目前国内建筑工程造价管理存在问题及对策.pdfVIP

建筑与工程 IW罴黑■焉烹_ 目前国内建筑工程造价管理存在问题及对策 周清华 (广东惠通工程顾问有限公司 广东惠州516003) [摘 要】从思想观念、人员素质、相关法规、制度等角度论述了当前国内建筑工程造价管理中存在的问题，并针对性的提出了解决措旎。 [关键词】建筑造价管理 中图分类号：F406 文献标识码：A 文章编号：1009--914X(2011]ljz2—0134-01 引育 2改进措施 建筑工程造价管理即运用科学技术原理和方法，在统一目标、各负其责 2，1更新观念 的原则F为确保建筑1：程的经济效益和有关备方面的经济权益所进行的对建 应彻底将计划经济留下的弊端打破，充分利用经济市场的调节作用将造价 设项目造价进行的全过程、全方位的所有符合政策及客观规律的全部的业务 管理与现有的市场机制紧密结合，确保造价管理的lE常运行：应尽最减轻政府 行为和组织活动。在实旌过程中由于种种因素导致系列问题的出现，对问题 部门的十预力度，但也应防止对建设单位的放任自流，而应做好必要的引导工 形成原因进行分析并制定相关解决措施具有非常重要的意义。 作：政府宅管部门应结合市场变化及时对定额进行必要的更新，并应严格遵循 1造价管理存在问■ 市场秩序以保证定额的准确性和严密性：进一步完善T程造价的市场竞争机 1．1观念陈旧 制，保证工程建设中竞争的公平性，充分发挥市场竞争机制的作用保证工程造 招标机制不完善，部门、地方保护主义严重，建筑商品仍在行政干预或建 价的真实性和科学合理性121． 设单位自主制定施工单位而致使建筑商品未进入市场，建设单位不合理压价使 2．2全过程造价控制 招投标失去竞争性，公正性：现阶段实行的招投标机制仍在国家批准的概算 通过对建设项H经济指标的测算合理确定投资估算指标和设计概算依据， 和预算范围内确定标底，实质仍然是国家定价，最终导致定价与实际费用fHJ存 通过加强投资估算管理合理确定工程的静态投资，充分预测动态投资确保建设 在较大蔗距：在当前多种经济成分并存的大环境下。让建筑施工企业保持微利 项目在决策时打足资金、不留缺口；建设过程中应注意同设计方案对照检查， 来降低造价。即将施工方可创造的利润和国家町得到的税收转移到投资者手 对工程造价存在较大影响的设计变更应通过严格审查，对擅自追加投资、改 中：在设备利用等方面强调修修补补的思想，走低积累、低效益的路子，不符 变设计、提高标准的戍追究相关部门及人员的责任：应利用当代信息技术开 合现代施。I=企业应注霞设备使用效率，强调提高资本有机构成的发展趋势。 发高性能动态造价信息系统，便于提供及时、全面和准确的市场信息，并根据 1．2人员素质低 收集的历史资料通过回归分析等方法预测未来的价格走势。 大多建筑企业只注重经济利益，在投标过程中一味压低造价而在施工中忽 2．3限额设计 视施’F质量．导致各种不规范现象存在，并通过各种方式达到转嫁风险的日的， 严格按照批准的初步设计总概算控制各个专业掩工图设计，并利用价值工 导致施工中偷工减料现象严重，对所用建材以次充好．最终严重影响工程质量， 程理论对工程造价进行分解，对设计产品的功能进行分析，最终确定必要功能 其与造价人员素质低足紧密相关的，造价人员专业知识匮乏、处理问题能力 和实现功能的最低成本和设计方案。结构设计人员在进行梁柱截面以及混凝土 及职业道德低F最终直接影响到造价的真实性、科学性，最终将严重破坏建 强度和配筋等方面设计时，因不同的做法将会导致造价存在显著蔗异，因此不 筑市场秩序，影响建筑企业声誉． 可一味考虑1声省投资，而应尊莺科学和实际，在实行限额设计的同时注重优化 1．3计价方法不完善