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浅谈建筑防水工程在实施过程中的几点意见 崔鹏 承德市御源房地产开发有限公司 河北承德 067000 摘 要：建筑物防水工程对施工队伍的专业性、技术性要求较强。 具有相关防水专业知识，经过严格培训上岗的施工团队是防水工程质 量的保障。在防水工程实施完后，对成品的及时保护以及专业的养护， 能是防水材料充分发挥其各项性能。 关键词：建筑；防水工程；选材 水是无孔不入的，它借助风压、对流、冲击、附著、毛细等力量， 逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。影响着建筑 物的正常使用，侵蚀建筑物结构主体，缩短建筑物寿命。换言之，找 寻漏水原因必须深入“内脏”研判，才能对症下药。相应的建筑工程 上的各种防水技术便成为了剂剂良药。在各项防水技术中，防水材料 的选取与应用在应对这一问题上的作用十分关键。 建筑物防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程 的使用功能起着至关重要的作用。 1 基层是保障 防水层依附于主体结构基层，要做好防水，就必须控制好基层质 量。它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强 度，表层坡度大小，表面完善无起砂、起皮、有缝隙，基层含水率合 格都是保证防水层质量的关键。 也就是说，防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、 木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上，原因 是附著性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及 水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化、失败。露天作业的防水工程 受气候影响较大。如出现风、霜、雨、雪等天气都会影响防水层施工 的质量。如果防水层施工完毕，应及早进入下一道施工工序，以防因 间隔时间过长，造成防水层材质损坏。施工完毕后，通水试验，经检 查，无渗漏现象后才可覆盖。因为一旦漏水，虽作了防渗处理，但百 密一疏，一个细小的缝隙，就可能就成为漏水的出口。造成不必要的 损失。在施工中只有抓好施工质量，做好防患工作，才能真正成为好 设计的坚强后盾，保证工程的总体质量。 2 选材是关键 防水工程在建设工程中占有十分重要的地位，建筑物的渗漏问题 是工程施工中较为突出的问题之一。据统计，全国约有60%的房屋建 筑物存在不同程度的渗漏，每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。 其中，防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的 观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题，良好的医生是在 主导“用药”而不是被“药剂”牵著鼻子走“。上世纪70-80年代， 防水材料进行了革命性的变革。 新型防水材料品种繁多，档次各异，它们具有不同的特性和各自 不同的适用范围。在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、 构造等特点以及施工方案、施工条件等各方面因素。用于建筑涂料防 水的有机硅化合物的品种及性能得到了广泛的研究和应用。有机硅防 水剂具有卓越的防水、防风化、防剥落和耐化学腐蚀性能，广泛应用 于各种混凝土、石材、木材等的保护。将其涂布于基材上，能均匀渗 透到微孔壁上，在基材表面或内部形成很薄的憎水膜，达到防水目的。 在防水施工过程中采用的“精卫一号液态防水剂”就属于有机硅化 工合成产品的一种。它具有良好的耐水、耐候、耐酸碱特性和优异的 延伸性能，能适应基层局部变形的需要。对于防水层的拉伸强度可以 通过加贴胎体增强材料来得到加强，对于基层裂缝、结构缝、管道根 等。一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。 3 确定防水的常见部位是效益 对于建筑防水工程主要集中在四个常见部位：屋面、地下室、外 墙和卫浴间。屋面防水工程在实施过程中，重点关注水落口、排气孔、 上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位 置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水 卷材。 地下室防水工程在实施过程中，着重关注“缝”与“点”。也即 应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、 穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也 适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。 外墙防水工程在实施过程中，工作重点集中在穿越外墙的各种管 道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程， 适宜采用耐老化性能好的防水材料。如有机硅化工合成材料。 卫浴间防水工程在