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建筑工程项目风险管理分析 黄慧奇(置信房地产开发有限公司) 摘要：近年来，建筑行业随着我国经济的发展不断壮大，投资者将越来越 5％)时，其差价由承包人承担或受益，当上涨或下降幅度超出5％ 多的资金注入建设工程项目。然而建设项目不可避免的存在诸多种类和程度 时，其超出5％部分的差价由发包人承担或受益。 的风险，必须认真分析和有效管理。文章不仅论述了工程项目风险的含义及 2．2加强风险管理的自留与转移风险管理自留，就是把风险部 管理意义，分析了其存在问题，并进一步提出建筑工程项目风险管理的有效 分或全部留给自己。自留风险可能是主动的，也可能是被动的。当某 措施。 些风险无法转移给他人时，承包商只好自留。当承包商经过认真的分 关键词：建筑工程项目风险管理 析比较，认为该风险的发生几率小，即使发生了损失，金额也不大，风 建筑工程由于具有投资大、工期长、施工难度大、技术复杂以及 险自留的成本比采用其他风险处理方式低，因此采用自留方式。这种 工程参与方众多的特点决定了建筑工程施工是一个高风险的施工过 情况下。承包商应同时采取相应的应急措施，以防意外事件的发生。 程，工程建设参与各方均不可避免的面临着各种风险，如不能有效的 风险管理的转移，。即有意识地将风险转给他人承担。当风险属于自 加以防范，很可能会影响工程建设的顺利进行，甚至酿成严重后果。 己无力承受或者经过比较认定不值得自己去承受的情况下，多采用 因此，工程项目的风险管理就显得尤为重要。 风险转移方式。如对那些发生机率大、损失金额也大，或者发生几率 1建筑工程项目风险管理概述 小、损失金额很大的风险则采用风险转移方式。工程保险是风险转移 风险就是一种不确定性，其次它与损失密切相关，所以从本质上 的主要形式。与其他的风险处理手段相比，工程保险更优越，在目前 讲，工程风险就是指在工程项目中所发生损失的不确定性。通常工程 的工程建设过程中得到了广泛的应用。 项目都具有一次性，周期长，固定性，投资大等特点，一旦出现风险造 2．3加强风险安全管理安全风险是建筑施工企业最为关心的 成的损失将是非常巨大的，因此，必须对工程风险加强管理，及早防 一种风险，它关系到建筑施工企业在此项目上的收益以及它的生存 范。 和发展(若发生重大安全事故后，不仅会发生处理伤亡事故的各种费 我国的许多建筑施工企业对风险管理尚处于初步认识和依靠经 用，严重的话还会被建设行政主管部门吊销资质证书)。所以，建筑施 验积累，方法上简单操作，缺少规范，有效的科学管理程序，抵御风险 工企业在施工项目的管理上必须重视安全生产。为了减少安全风险， 能力弱。 应该从引发安全风险的各个环节、各个层面去控制，建筑施工企业应 1．1缺乏规范风险管理信息系统。绝大多数承包商未能建立起 做到以下几点：①必须取得安全行政主管部门颁发的《安全施工许可 全面、完善的风险管理信息系统，对于投标项目投标前的可行性分析