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·198· 问题探讨l 浅谈建筑外墙防渗漏措施 王宏斌 (肇源县城镇地下排水站，黑龙江，大庆，166500) 【摘要】本文总结了目前建筑外墙渗漏问题较严重的现象，分析其成因，提出了针对性的解决措施． 【关键词】建筑外墙；渗淆；原因；措施 【中图分类号]TU767-{-．5 【文献标识码】A 【文章编号]1674-3954(2010)08-0198-01 l建筑外墙渗漏成因分析 凝土与砌体的变形不同步，由于建筑物是超静定结构，约束条件下温度变 l-1设计因素 化引起足够大的变形时，建筑物将产生温度应力，即在“整体墙”产生内应 (1)不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预力．内应力的与温度的变化成正比，这种温度应力在红砖墙体中同样会 埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体问的接缝等． 形成． (2)为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接．使砖与砖之间不能嵌填 1．3施工因素：施工导致的渗漏原因很多，易渗漏部位施工质量差， 密封材料，导致漏水． 是造成外墙渗漏的主要原因。 (3)设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙设计时层层装饰 (1)框架结构外墙柱与砌体连接处不埋拉结筋或拉结筋设置不牢，拉 腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的 结筋间距、数量、长度不符合要求，由于温度膨胀系数差异较大，导致连接 温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。同样原 处开裂是漏水的多发区。 因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水． (2)砌筑找平层、抹灰层砂浆未按设计配制，引起砂浆强度差，干缩 (4)高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙开裂。 设计用的标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。 (3)外墙面砖与打底砂浆粘结力不足形成空鼓，饰面砖勾缝不密实， (5)设计中不重视防水，外墙立面设计没有防水概念及功能设定． 出现砂眼及裂缝． 1．2材料因素：目前新型墙体材料的应用越来越多，其与传统的红 (4)细部构造，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽等未处理好造成雨水渗透． 砖等材料性能有很大差别。而由于在施工过程中，对新型墙材与传统墙 门窗安装未做仔细的防水处理。 材性能差别重视不够，造成施工过程中的质量问题，引起渗漏的原因多在 (5)穿过外墙的管道和预留孔密封处理不良． 此列． 2建筑外墙渗漏防治 1．2．1新型墙材与传统墙材的性能比较 (1)对设计因素导致的渗漏主要采用事前预控的手段． (1)干缩值：红砖的标态干缩值在0．1mm／m以下，且实际干缩值一(2)对材料因素造成的； 般只是比标态干缩值稍小，但任何状态下都非常接近．对蒸压灰砂砖和 1)严格控制新墙材的含水率和含水深度。使用时，应提前1～2天浇 蒸压加气混凝七砌块，它们的标态干缩值一般为红砖的3～6倍．若要将水湿润，不得随浇随砌．雨期施工，新墙材的存放应有可靠的防雨措施． 它们的实际干缩值控制在0．1mm／m，则它们的相应含水率分别约在3．被雨水淋湿的新墙材不得立即砌筑． 4％和9．8～13．6％．而蒸压灰砂砖的平衡含水率约在1．9“，蒸压加气2)墙材的龄期应大于30天，保证新墙材在使用前已基本具备较小的 混凝土砌块的平衡含水率约在3．6～3．8％，这说明，当硅酸盐制品的实际实际于缩值和较高的强度．蒸压加气混凝土砌块的干燥收缩值应≤0． 含水率与平衡含水率接近时，其实际干缩值与红砖相差不大．在实际应 5mm／m，用于外墙的蒸压加气混凝土砌块抗压强度不小于5Mpa，用于内 用中，只要经过一定的干燥期，我们一般可以把它们的实际于缩值控制在 墙的砌块抗压强度不小于3．5Mpa． 0．1～o．3mm／m的范围，这充分表明严格控制新墙材上墙含水率是非常(3)施工过程是防治渗漏的重要阶段．施工中要加强过程控制，严格 重要