矿业城市工业废弃地再开发策略研究.pdfVIP

保护与更新 【文章编号】1006 - 3862( 2008) 02 - 054 - 04 矿业城市工业废弃地再开发策略研究 ( 中国矿业大学建筑工程学院建筑系 ,江苏徐州 ,22 1116) 常江 　冯姗姗 　 【摘要】论文首先阐述矿业城市工业废弃地的概念 ,分析了工业废弃地的负面影响及其蕴含的资源价值 ,归纳了工业废弃地作 为矿业城市新资源的潜在优势 ,引入资源“创新集成”概念 , 明确经济发展 、社会稳定 、文化延续 、自然环境及城市体型环境综 合提升的五个 目标 ,最后探讨了矿业城市工业废弃地再开发的策略 。 【关键词】矿业城市 ; 工业废弃地 ; 工业遗产 【中图分类号】TU984 　　　【文献标识码】A 　　近年来 ,工业废弃地再开发和工业遗产再利用 新功能的赋予 。 的新理念以及相关实践已被专业人士引入中国。中 2 　工业废弃地对矿业城市发展的负面影响 山岐江公园旧船厂的改造 、上海苏州河畔旧厂房的 更新 、万科利用天津玻璃厂旧址打造现代高档住宅 　　矿区工业废弃地的存在严重制约了矿业城市的 区等等 ,都是国内较为成功的案例 ,但矿业城市作为 发展和建设 ,并引发了一系列问题 : 特殊的城市群体 ,其工业废弃地的再开发和再利用 ( ) 1 矿山企业原有的封闭式管理模式导致工业 却没能得到足够的重视 。从矿业城市转型的角度研 用地“绝缘”于城市其它服务功能 , 阻碍了城市空间 究工业废弃地的再开发在国内才刚刚起步 。 的统一规划 ,割裂了城市文脉和肌理 ,造成城市空间 结构不合理 ; 1 　矿区工业废弃地概念辨析 (2) 大量土地闲置、城市土地总体利用效率低下; 　　对工业废弃地 , 目前国内外尚没有一个严格明 (3) 闭矿之后工业场地的长期闲置 ,加剧了城市 确的定义 。德国学者认为 :“废弃地 ……通常是在经 土地管理的复杂性和艰难性 ; 济结构转型和经济停滞不前的大背景下产生的 , 由 ( ) 4 场地中未经治理的废石 、废水 、废气污染环 于经济发展动力不足导致闲置的土地 。赋予这些土 境 ,严重影响当地居民的生活和健康 。 [ 1] 地新用途是城市规划的任务之一” 。英国学者认 由矿产资源枯竭和经济结构变化而引起的闭 为 :“废弃地应是由于工业或其他方面原因而受到损 矿 ,往往导致矿区的发展处于停滞状态 ,废弃采矿场 [2 ] 害 ,非经治理而无法利用的土地” 。美国国家环保 地 、庞大的空置建筑和工业广场 、被铁路河渠分割的 局把废弃地称为“棕地”,是指废弃的、闲置的或没有 居住区及大面积有待整治的采矿迹地使这类城市发 得到充分利用的工业或商业用地及设施 , 因存在客 生功能性的衰退和物质性的老化 ,而因矿产的枯竭 观上的或意想中的环境污染而比其他土地的开发过 和矿井的关闭 ,不仅造成环境的破坏 ,也引发了矿业 程更为复杂[3 ] 。 城市以大量失业为首的社会问题 。因此 ,工业废弃 我国学者把资源型城市工业废弃地定义为 :“曾 地的再开发和再利用 ,不仅仅是矿区土地资源再利 经用于工业生产或与工业生产相关 , 由于资源枯竭 、