练村镇违法征地的调查处理报告.docVIP

新国土【2012】109号 签发人：梅希军 关于新蔡县练村镇违法征地的 调查处理报告 县纪委： 2012年6月4日接到县纪委领导批转来信反映：“去年3月至今，新蔡县练村镇在没有任何用地手续的情况下，违法征地200多亩”的信件后，局党委高度重视，及时向县政府汇报，并成立调查组，现将调查情况汇报如下： 调查情况 经查：练村镇为了加快新农村建设、改善农民的生产生活条件，2010年，练村镇开始宣传、发动、组织参观考察。根据省政府《关于开展社会主义新农村示范村建设的意见》（豫发[2009]28号）文件精神，2011年3月练村行政村按照“四议两公开” 的工作法通过决议，决定由练村村委、桂湾村委、冯庄村委、胡庄村委合并建设一个新农村居民区（练村社区），2011年《新蔡县新农村建设工作领导小组关于确定南湖社区等22个社区为县级新型农村住宅社区建设示范性的通知》（新农字[2011]2号），将练村社区列入县级示范点。2011年11月，县政府以新政文[2011]237号《关于同意化庄、练村镇、砖店镇等居民改造和迁并安置补偿方案》，批准练村镇采用城乡建设用地增减挂钩的方法解决用地问题，县国土资源局已组卷上报省国土资源厅待批。 练村社区位于练村镇街道西南环镇路东侧，规划235亩，实际征地87亩，对被占用群众土地的补偿费为每亩30000元，其中，补偿安置费24380元，社保费每亩4620元，青苗补偿费每亩1000元。练村区片综合地价27620元/亩，其中补偿安置费23000元/亩，社保费4620元/亩。地面附属物及其他补偿标准按驻政（2008）31号文件执行。征地87亩涉及农户40多户，补偿资金已全部到位，于2011年3月成立了练村社区管委会。目前，练村社区已建门面房60套（二间二层半），每套220㎡，住宅楼建一栋四十五套，每套120.5㎡，实际占地约56.7亩，从练村镇土地利用总体规划图上系规划建设用地，现已全面停工。 处理意见 1.练村社区新农村建设用地未经有关部门批准，属未批先建行为。国土资源局监察大队于4月23日依法下达《行政处罚决定书》（新国土监决字【2012】4——016号）。 2.责令练村社区完善用地使用手续后，方可实施。 新蔡县国土资源局 二0一二年六月二十日