建筑安装工程投标阶段工程造价的确定.pdfVIP

SCENO卜＆Ito悯∞Y州F 工程管理 器IION盛圆0f{MA■U量置盗■■ 建筑安装工程投标阶段工程造价的确定① 刘惠贞 摘要：工程遭价的确定是一个较为复杂的过程，其合理确定是一项专业性、技术性．政策性很强的工作，可以说是贯穿于建设1I目管 理的全过程。 文章简单的分析了在工程建设中各个阶段造价确定的依据及定价方法．并详细地分析了建筑安装工程合同价的确定，影响 投标中标牟的因素(高度重视壕标的组织管理)。科学运用报价技，j和决策等问题，为建筑安装工程投标阶段工程的遗价确定以爰提高中 标率提供了参考。 关键词：建筑安装工程 工程遣价 工程投标 工程预算适价 中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号；1672--3791(2009)0l(c)-0163--01 1工程建设各个阶段工程造价的合理确定 2．2．2纯单价合同 我们在对某一特定项目进行投标决策时， 建设项目要按建设程序分阶段进行， 采用这种形式的合同时，发包方只向承 必须具体情况具体分析。 不同的阶段分别计价。以保证工程造价计 包方给出发包工程的有炎分部分项工程以及 算的准确性和控制的有效性，多次性计价 工程范围．不需对工程量作任何规定。承包 4高度重视标书编制的组织管理 是个逐步深化、细化和逐步接近实际造价 方在投标时只需对这种给定范围的分部分项 做好标书编制的组织管理工作，是保 的过程。其实工程造价的合理确定也就是 工程做出报价即可，而工程量则按实际完成 证标书编制质量的重要前提。承包商要做 在建设程序的各个阶段，合理确定投资估 的量结算。这种合同形式主要适宜干没有施 好编制标书人员、时间安排的基础上，重 算、概算造价、预算造价、承包合同价、结 工图，工程量不明，却急需开工的紧迫工程。 点抓好以下4个环节。 算价、竣工决算价。 2．3成本加酬金合同 (1)组织仔细阅读招标文件-招标文件中关 随着当前市场管理体制改革的不断深 这种合同形式丰要适用于工程内容及 于商务要求、技术要求、标书编制格式要求、 化，招投标制度在建筑安装工程市场中已 其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的 合同条款等等，必须款款完全或优于响应。 被广泛使用。在竞争日益激烈的市场环境 依据尚小充分的情况F，发包方因工期要求 (2)组织勘踏现场t勘踏现场才能更准 下，施工企业取得生存和发展，就必须针对 紧迫，必须发包的工程·或者发包方与承包 确了解现场包括三通一平、材料进场、施 需要投标的建筑安装工程，编制一份具有 方之间具有高度的信任，承包方在某砦方面 工人员住宿、材料仓管等等影响造价的问 竞争力的投标书。投标书的编制，分为两 具有独特的技术、特长和经验的工程。 题，提高报价准确性。 个部分，一是技术部分，主要是指施工组织 (3)组织投标问题澄清，招标文件中可能 设计，二是商务部分，主要是投标报价，即 3影晌投标中标的因素 会出现技术要求不清晰、材质要求或品牌要 工程造价，两者是相辅相成，关系紧密的。 提高投标中标率，是每一个建筑企业的愿 求、供货期不能满足等情况，也会出现商务要 望。建筑食业要往市场经济的大潮中搏击，占 求在标书中出现不同标准等情况，因此在投标 2建筑安装工程合同价的确定 领更多的市场，就必须研究提高中标率的理论， 其意必须要把问题澄清这步骤加以重视，而澄 在工程投标阶段，工程造价最终要以 探索提高中标率的规律．影响投标中标率的因 清文件必须跟招标文件一同重视对待。 合同价形式确定。因此，这里首先介绍建 素非常复杂，其体讲包括以卜．三个大的方面。 (4)组织精细编制标书，一份精美的、完 筑安装工程合同价的确定。建安工程承包 3．