XX年青岛中南·海湾新城质变策略方案-全套.ppt

* 提案结束 Thanks. 高度成就自己 关于北京蓝红广告 PART 1 蓝红广告介绍 中国地产广告领域的新锐创想者与服务商，全程策略伙伴全案广告管家，我司目前组成为北京蓝红广告有限公司（北京总部）、北京蓝红广告有限公司（哈尔滨分公司），我司主创人员均为北京一线广告公司主创人员且从业经验均5年以上。创作团队均来自知名地产广告服务机构（红鹤、揽胜、洋正、庞博国际、北京今久等），曾服务绿地集团、绿城集团、财富集团、龙湖、首开、富华集团、山水文园集团、鲁商集团、华美地产、韩建集团等知名地产商。 以策略先行，致力于项目价值与品牌深化延伸，从土地研究、规划设计、项目定位广告推广等多个层面构建价值地产品牌服务链。 北京蓝红广告 全程广告服务流程 我司在线项目由北京蓝红广告有限公司（北京总部）负责各个项目整体把控，每个项目执行专案小组服务制。 1、执行项目小组制 项目配备房地产专业经验服务的专案人员（4－10人，由项目具体情况调配），以项目组形式负责项目全案推广。 2、总监责任制 项目组配备创意总监，负责项目整体方向把控、流程及质量监督。 3、组员负责制 1） 配备专案美术指导，负责美术创意设计及出品质量把控。 2） 配备专案文案指导，负责文案创意及出品把空。 3） 配备专案客户经理，负责与项目对接及流程把控。 如若开发商方面需要我司团队驻场，我司会积极配合，从北京调配一线人员组建团队或分公司。 驻场团队名单：副总经理／创意总监 殷庆辉 策划总监：米霆钧 文案指导、美术指导、文案、设计师、客户经理。 王黎黎 总经理/客户总监 曾就职于红鹤沟通机构（北京） / 广东省广（北京） 服务项目：御园、颐和园著、财富公馆、山水文园东园、长安太和、首开铂郡、 星河湾、北京新天地、原生墅、远洋自然、远洋广场、大华锦绣华城、 明秀庄园、观山蝶恋花、观山桃花源 ＴＥＬ：１５８０１３８４３５０ 殷庆辉 副总经理/创意总监 曾就职于北京关朗广告/北京洋正广告/北京庞博国际广告 服务项目：卓越蔚蓝群岛、ＤＢＣ加州小镇、阿凯迪亚庄园、元大都、檀香山、盘龙谷、蓝岸丽舍、润泽庄园、东方普罗旺斯、长安驿、上奥国际中心、悦溪、十二院城、橘子洲、悦海世家、悦泰湾里、西郊高尔夫庄园、世茂滨江新城等。 米霆钧 策划总监/文案指导 曾就职于 北京揽胜广告/北京庞博国际广告/北京洋正广告 服务项目：青岛 香邑漫步、香邑暖山、北京 世茂奥临花园、世贸天阶、观塘、大料(艺术中心)、六佰本、中间建筑、里外里设计公寓、悦溪 润泽庄园、海棠公社、理想城、金贸中心、世华水岸、温哥华森林、润枫欣尚、沈阳 世茂 五里河、大连 小平岛、西安 就掌灯、福州 世茂天城、昆明 野鸭湖别墅、城市理想社区、南戴河 海绵公寓、温州 鹿城广场 李 墨 设计总监 曾就职于 北京仁光坤德广告公司/北京典晶广告 服务项目：北京府前官邸、和平里、AZ-town、缘溪堂、北京像素、经贸国际城、金宝城、龙湾地产、天鹅湾、阿凯笛亚庄园、合生国际花园、北京奥林匹克花园、方庄六号、香花畦、维多利亚花园、金广东海岸…… PART 2 北京蓝红广告服务内容 北京蓝红广告服务内容 一、广告推广策略 1、广告市场分析 1）广告营销环境分析 2）广告竞争对手分析 3）广告目标客户群分析 2、项目定位 1) 项目物理定位 2) 项目形象定位 3) 目标客户群体定位 3、广告推广主题 1） 案名 2） 广告语方案 3） 系列推广主题 4）诉求内容 4、广告风格拟定 1） 诉求方式 2） 平面风格 3）广告文案风格 5、分阶段广告策略方案 1）形象导入期广告主题，诉求内容，媒体，工作进度 2）开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度 3）强销期广告主题、诉求内容、媒体，工作进度 4）促销期广告主题，诉求内容、媒体、工作进度 6、分阶段推广策略执行方案（包括但不限于） 1) 销售包装整合(销售中心、样板房、销售现场、工地、外卖场等) 2) 销售通路整合(报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报) 3) 整合推广计划执行时间表 7、活动策略（包括但不限于） 1）内部认购期活动策略与执行方案 2）开盘活动策略与执行方案 8、媒体策略（包括但不限于） 1) 媒体组合策略 2) 媒体版面拟定 二、 创意设计 1、应用系统设计（包括但不限于） 办公用品/手提袋/礼品/广告衫等 2、现场包装（包括但不限于） 1） 售楼处与工地现场 展板/吊旗/门楣/背景墙/易拉宝导视牌/灯杆旗/楼体条幅/拱门/