金碧湖畔营销策略及第一阶段执行案.pptVIP

2.工作重点： ⑴ 接待中心及样板区的完善，实现与宣传推广理念及产品形象包装的切合一致，并在对居住生活空间感受的体验上实现对其他别墅产品的超越。 ⑵ 全方位宣传推广策略的执行 ⑶ 公关活动、数据库营销的执行 ⑷ 销售策略、价格策略的执行 ⑸ 销售组织的管理与执行力 ⑹ 销售工具的完善。 3.营销策略选择： 硬广、软宣相结合；报纸、杂志、网络、户外媒体相配合；公关活动、事件营销、数据库营销相组合，实现全方位营销策略整合 保持在主流媒体（报纸、杂志）、户外广告及网络媒体等一定的硬广及软宣的投入量，以达成实质性热销为核心。 高度重视客户关系的维护与保养，继续组织针对特定客群的主题公关活动，并定期组织各式以业主及潜在客户为核心的公关主题活动，如高规格的PARTY、秀、音乐、艺术及时尚沙龙聚会等。活动选择需保持项目的特有气质与调性。 三、 持续强销期 2005年9月—2005年12月 公关活动 推广策略 第五部分 第一阶段（4-6月）营销推广细案 工程进度与营销进度对照表 时间结点 4月10日 4月20日 4月30日 5月 6月 展卖空间 基础装修完成 内部摆放 园林 样板间及售楼中心开放 品牌建构 建立亚洲别墅市场地位 广告运动 亚洲别墅 一层半的亚洲别墅 文本资料 简易楼书 户型单页 精装楼书 销讲资料 论坛观点集 公共关系 及软文 产品新闻发布会 三国四方别墅论坛 北大