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主讲嘉宾：李雅云 中央党校政法教研部教授 硕士生导师 经济法学教研室副主任 毕业于北京大学法律系 讲授《民法》20多年 已在国家外国专家局 中国人民银行总行 解放军总装备部等单位 进行《物权法》专题讲座 主持人王壤： 参政议政 关注民情 民意 民生 各位好 这里是《政协论坛》 穷人的打狗棒和富人的宝马别墅 可以同样受到保护吗 从重庆最牛钉子户一案的 最终和解 如何看待我国的物权制度 为什么叫做《物权法》 而不是《财产法》 《物权法》 将于今年的10月1日正式实施 作为一部关系到每一个人 切身利益的法律 一出台就引起了人们的普遍关注 最近 中央党校的李雅云教授 为深圳市部分政协委员 做了一场关于《物权法》的讲座 关于《物权法》的一些热点问题 引起了委员们浓厚的兴趣 李雅云 中央党校政法教研部教授 硕士生导师： 我向大家汇报一下 我学习《物权法》的体会 我讲的第一个问题就是 介绍一下 什么是物权 物权法 以及物权的种类 下面我们介绍一下物权的种类 物权包括两方面的 两大权利 第一个就是我们通常 天天说的一个词 叫所有权 所以物权跟所有权不能划等号 物权是个大概念 所有权是物权当中的一个小概念 所以物权当中的第一个板块 是所有权 第二个板块叫做其它物权 说其它物权这个词 我也不清楚 那我们把它打开看 打开看就包括两方面 一个叫用益物权和担保物权 有的同志说了 用益物权这词我也不太清楚 那么什么叫用益物权 就是使用获得收益的物权 所以用益 只不过是抽出其中的两个字来 叫通过使用获得收益的物权 比如说土地使用权 农村土地承包经营权 还有对小型国有企业 你有承包经营权 这个权都属于物权 第二板块 就是其它物权当中的第二板块 叫担保物权 担保物权 如果你生疏的话 把它打开看 我们肯定熟悉抵押权 银行向你这企业贷款 又怕你还不起 让你拿一个不动产 房屋 车库 什么三产的餐馆 抵押给他 他给你贷款 质押 动产可以质押 这些东西我们非常熟悉 用益物权和担保物权 大家可以看出来 它有一个重要的特点 什么叫特点呢 这个特点就是在他人所有的物上 设定你的权利 你的权利设定之后 反过来限制了原所有人的权利 我们举土地的例子 土地是国家的 在城市是国家的 那么在国家所有的土地上 设定了你的宅基地使用权 你的土地建设用地权 你的土地使用权 你这权利设定以后 反过来限制了国家原来的所有权 国家如果再想用你这个地 他就得跟你商量 咱们拆迁行不行啊 我给你补偿行不行啊 所以这个所有权归谁不重要 它只要能用到就好 叫做不求所有 但求所在 但求所用 这是现代民商法的 一个重要的理念性的发展 就是说怎么看待财产 比如说有的单位摆的那个花 你要是买一盆花60元 你种不好 养不好 它死了 死了 你说我再花60元 再买 现在有专业的花木公司 你可以跟他签个租摆协议 说我这一年四季 你永远让我主席台上有七盆花 永远在那儿开放 他就能做到永远开放 那么你花的钱 可能比你买盆花的价值要少得多 因为你养三天就死了 《物权法》就是调整有形的 物质财产的法律 那么它怎么调整呢 它的主要内容就三个 一个是调整物的归属 它对归属问题立个原则 立个规则 第二 就是这东西怎么用 怎么流转 怎么发挥最大效用 怎么利用 第三 如何保护 所以我们说就是六个字 三个词 就是《物权法》的内容 有的同志说了 为什么叫《物权法》呢 起这么一个绕口的名字 我们过去都不熟悉 你干嘛不叫《财产法》呢 有的同志会提这个问题 我们说它不能叫《财产法》 为什么 我们说物权 《合同法》 《知识产权法》 《侵权法》和《继承法》 这五样民事法律 统称为《财产法》 所以我们的《物权法》 不能叫做《财产法》 你只能叫其中的一部分 因为你要叫了《财产法》 你涉及无形财产了吗 没有啊 你涉及继承的 那个财产的流转了吗 你也没有啊 你涉及合同当中财产的流转了吗 你涉及知识产权 侵权问题 都没有 所以你不能叫做《财产法》 你只能叫做《物权法》 我们讲第一个问题 在《物权法》当中 第一个重要的热点 就是对公有财产和私有财产 要不要一体保护 是不是要一体保护 这是一个《物权法》从立法当中 一直饱受争议的一个问题 我这个图片 这是一个《物权法》的大伞 下面站着国家 集体和私人 有的人看着这种状况 就讨厌得很 你一个私人怎么能够有资格 跟我一个国家站在一起呢 还平起平坐站在一起 在一个大伞保护下呢 这个争议 我刚才说过 是从1993年开始立法 从一立《物权法》开始 就开始争议了 争到2005年 这个问题就已经公开化 和白热化了 北京大学 因为我是北大出来的 北大这么自由的一个地方 出了这么一个教授 他是写了这么一个公开信 他题目就是《一部违背宪法 和背离社会主义原则的 物权法草案》 这个草案 大家注意 就是前面我展示的 在新华书店卖的