在装修合同中约定对业主最有利的付款方式.pdfVIP

在装修合同中约定对业主最有利的付款方式 “ 在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定 第一次付款 在开工三日前支付55%；第二次付款在工程过半时付40%（隐蔽工程 结束时）；第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%” 然而这样的付款方式，显然对业主不利，所以应该和装修公司商量按 照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方 “ 法，就是 材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣 工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。（第一个30％也可以 在开工前支付）”这样，主动权就掌握在业主手里了。 装修，不比买别的东西，其价格非常不透明，同样的户型，你可能花 两万装修，他可能花了五万，原因可能就是装修的项目不一样，所用 材料不一样，这样，消费者对于装修服务的实际价格很不清楚，而装 修的项目又非常多，消费者对每个项目的工程单价更不可能掌握，所 以很多人只是知道刷漆、贴砖等比较熟悉的项目的单价，于是有些装 修公司就利用消费者这种特点，在报价表中故意把这些项目的价格做 得非常低，诱使消费者与其签订合同，并且交付不能退的预付款。 比如，我们经常在一些装修公司做促销活动的时候发现他们打出 “XX 乳胶漆5元/平米”，经常当你去咨询的时候，他们会告诉你，这 个优惠只限多少人，让你赶紧定，很多人就这么掉入了陷阱，到后来 签合同的时候可能才发现这个装修公司有很多其它项目报价非常高， 或者有很多意料外的收费（比如：工人管理费等等）但这个时候如果 终止合作就会损失之前的预付款，所以，和装修公司签合同，特别是 要交费的时候，一定要擦亮眼睛，看清楚所有报价再给钱。 由于在装修行业，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公 司把一些工程进行转包的现象，他们其中的大部分在前期和业主沟通 的时候都是打着一个大公司的牌子，很多时候到签订装修合同的时候 就悄悄用一个不一样的公司名字，即便业主质疑，他们就会说是子公 司之类的敷衍过去。 所以在签订装修合同前，应该要求装修公司出具其全套工商注册资 料，以及一些相关资质证书。一般所有城市的工商局都会在网上开通 企业信息查询系统，这样拿着其工商资料就可以在网上查询其真实 性，如果属实就要记住在签订装修合同的时候核对其用的企业名称及 盖的公章是否是同样的名称。 签完合同，就要进入正式施工阶段了。很多人对装修是怎么一个过程 还一无所知。 首先，因为你和装修公司签订的合同中是有“开工日期”和“竣工日期” 这两项的，所以你应该让装修公司提供对应于这个时间的“工期进度 安排表”给你，这份表格上会明确写出，X月X日至X月X日你家进 行某种工程。拿到这份表格，你就能大概知道装修工程的流程了。