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扎兰屯市农村边远艰苦地区学校教师周转宿舍 可行性研究报告 建筑工程学院毕业设计 二零一四年三月 目 录 第一章 绪论 1 （一）拟建项目简介 1 1.本项目名称 1 2.项目前期基本情况 1 3.项目建设背景 1 （二）拟建项目研究范围 4 1.项目拟建地点 4 2.项目建设规模及其目标 6 第二章 项目建设的必要性与可行性 8 （一）项目建设的必要性 8 （二）项目建设的可行性 9 第三章 项目建设规模与资源条件 10 （一）建设规模 10 （二）项目建设自然条件 10 1.场址选择 10 2.施工及临时设施条件 11 第四章 工程建设方案 11 （一）建筑设计依据 11 （二）建筑设计方案 12 1.规划指导思想 12 2.规划设计方案 13 3.建筑设计基本原则 13 4.建筑方案 14 5.建筑装饰装修 14 6.建筑结构设计 14 7.公用工程 15 第五章 环境污染防治 18 （一）环境质量评价标准及防治依据 18 （二）项目施工期间对环境影响及防治措施 18 1．防治大气污染 18 2.防治水土污染 19 3.防治施工噪声污染 19 第六章 建筑节能措施 19 （一）节能原则 19 （二）项目合理用能标准和节能设计规范 19 （三）建筑节能措施 20 1.能耗指标分析 20 2.新型建筑节能措施 20 3.施工阶段节能措施 22 4.员工培训及运行管理 23 5.用地节约措施 23 （四）给排水节能措施 23 （五）电气节能措施 24 （六）项目节能措施可行性 24 （七）完善有关能源管理制度 24 第七章 劳动安全与卫生 25 （一）危害因素及危害程度分析 25 （二）安全卫生 25 1.劳动安全卫生 25 2.安全防范措施 26 3.消防安全 27 （三）卫生保健防护 27 第八章 建筑消防专篇 28 （一）建筑消防措施依据 28 （二）总体建筑消防措施 28 （三）电气系统消防措施 30 1.灭火系统电源设计 30 2.配电系统消防设计 30 3.消防设备 30 4.消防线路敷设及接地 30 第九章 工程组织施工和施工组织管理 31 （一）项目组织管理 31 （二）项目建设工期 33 （三）工程勘察、设计建设 33 （四）项目实施进度安排 33 （五）组织管理 34 第十章 项目招、投标方式 34 （一）项目招投标范围及招标组织形式 35 1.招标范围 35 2.招标方式 35 3.评标委员会的人员组成和资格要求 35 4.投标、开标、评标和中标程序 36 5.统一招标方案 36 (二)招标单位资质要求 36 （三）工程监理部门资质要求 37 第十一章 投资估算与资金筹措方案 37 （一）投资估算 37 1.投资估算编制依据 37 2.投资估算内容 37 3.投资估算表编制方法 38 4.投资估算说明 38 5.新增固定资产投资 39 （二）资金筹措 40 第十二章 结论与建议 40 (一)研究结论 40 （二）建议 41 第一章 绪论 { TC 第一章 总论 \l }（一）拟建项目简介{ TC （一）项目简介 \l 2 } 1.本项目名称 { TC 1.项目名称 \l 3 }扎兰屯市农村边远艰苦地区学校教师周转宿舍 2.项目前期基本情况 目前全市农村各中小学均没有周转宿舍，大部分教师自费在校外租住房屋或借助亲戚家中，给特钢教师、支教和交流教师及居住地远离学校的教师工作、生活带来极大不便。{ TC 4.项目前期基本情况 \l 3 }近年来，随着义教工程、寄宿制学校建设工程、校外借宿生工程和校舍安全工程的实施，结合中小学布局调整，扎兰屯市各项镇实施了几种办学制度，使教育资源得到了合理配置，农村中小学办学条件得到了极大的改善，学生的学习、生活水平得到了极大地提高。但是随着我市新一轮中小学布局调整的逐步推进，农村教师周转住房的供需矛盾已成为阻滞教育事业快速发展的重要因素。 3.项目建设背景 { TC 2.项目建设背景 \l 3 }3.1扎兰屯市发展状况 扎兰屯市产业门类齐全，发展空间巨大。目前，全市正在全力构建两条绿色产业主线，即构建绿色农畜林产品加工体系，构建以旅游商贸为核心的特色服务业体系，新型工业体系特色鲜明，基础雄厚。拥有以农牧业产业化和绿色农畜林产品，化工、建材的主导产业。旅游业发展迅速，知名度不断提高。依托国家级风景名胜区和中国优秀旅游城市两大品牌，突出山水风光和避暑度假等经典旅游产品，全力打造避暑度假休闲旅游胜地。另外，商贸物流繁荣活跃，区域节点城市的地位日益显现。目前，正在启动辐射东北地区和俄罗斯的扎兰屯绿色食品城建设，以引领绿色食品产业健康发展，抢占国内外农畜林产品高端市场，对外知名度和影响力不断扩大，外向型经济初见端倪。 3.2扎兰屯市教育概况 几年来，全市教