2014年8月西安高新区写字楼市场研究报告47尚美佳.pptVIP

都市之门——项目概况 位置 高新锦业路1号 开发商 上海绿地集团西安置业有限公司 总建面 30万平米 容积率 1.99 物业公司 东湖物业 入伙时间 第二批2013年5月 整层面积 3400㎡ 面积区间 200-3400㎡ 装修情况 精装 物业费用 15/㎡/月 当前售价 16000元/㎡ 项目简介 都市之门位于高新区二次创业的中心--中央商务区内，北临丈八东路、东临科技公园、南距绕城高速路500米。中央商务区是高新区二次创业的一个核心功能区，是体现高新区乃至西安市现代化形象和国际化程度的重要区域，将成为西安市及西北地区最具活力的商务区域和高新区产业发展的重要依托 都市之门 2009年8月10日，高新管委会入住都市之门 2013年8月30日，超5A甲级精装写字间D座开盘劲销4亿 2013年12月15日，都市之门D座开盘四月即售罄 2014年3月1日，都市之门C座开始起售 2014年5月3日，绿地都市之门开盘至今销售7.5亿 都市之门户型配比： 都市之门打造的是高新区乃至西安市现代建筑的标志性工程 营销节点 近期情况： 都市之门一直持续热销中，C座总高20层， 1－2层为商业，其中裙楼约4000平米，塔楼约3300平米；1－2楼为连体商业，以金融类为主；3层适合高档餐饮，有餐饮业的标准配套。目前均价已经达到16000元/㎡，面积200-3400㎡，目前仅剩2套700㎡，劲销5.3亿