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河北石油职业技术学院 管道工程系《建筑工程计量与计价》 河北石油职业技术学院 管道工程系 授课教师：韩丽杰 第三章 建筑安装工程费用 《建筑工程计量与计价》 * 第三章作业 P56—1、4、7、8、9、10 * 课程名称 建筑工程计量与计价 班级 建工2010-1、2班 授课时间 2012年3月20 日 第 5 周 星期二 第3.4节 教学内容 第三章 建筑安装工程费用 §3-3 建筑安装工程计价程序 教学目的 使学生掌握建筑安装工程费用的构成，并掌握建筑安装工程费得计价程序。 教学重点 和难点 重点：建筑安装工程费的构成及建安费的计价程序 难点：建筑安装工程费的构成 授课方法 课堂教授 教学用具 多媒体 作业 复习提问 基本建设项目费用的构成？ 教 学 内 容、方 法 和 过 程 教学内容： 一、建安费的构成 二、建安费的计价程序 教学方法： 讲解法、举例法、演示法等多媒体教学方法。 * §3-3 建筑安装工程计价程序 一、工料单价法计价程序（定额计价模式） 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费或直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发包价。 其计算程序分为三种： （1）以直接费为计算基础 （2）以人工费和机械费为计算基础 （3）以人工费为计算基础 * 举例：以直接费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 备注 1 直接工程费 按预算表 ? 2 措施费 按规定标准计算 ? 3 小计 （1）+（2） ? 4 间接费 （3）×相应费率 ? 5 利润 [（3）+（4）]×相应利润率 ? 6 合计 （3）+（4）+（5） ? 7 含税造价 （6）×（1+相应税率） ? * 二、综合单价法计价程序（清单计价模式） 此部分内容讲清单计价时再讲 三、河北省建筑安装工程费组成及计价程序 以2008年 《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》(HEBGFB-1-2008)为例介绍建筑工程费用定额。 （一）建筑安装工程费用项目组成 建筑、安装、市政、装饰装修工程费用由直接费、间接费、利润、税金等四部分组成。 （具体各项费用构成见文件） * 建筑工程费用标准 1、计算基数 以直接费中人工费+机械费 为基数 2、费用标准划分 一般建筑工程费用标准 土石方工程、建筑物超高、垂直运输、特大型机械厂外运输及一次安拆费用标准 桩基础工程费用标准 建筑工程造价= （一般建筑工程造价）+ （建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆工程造价）+(桩基础工程造价) * 序号 费用项目 计算方法 1 直接费 - 2 直接费中人工费+机械费 - 3 企业管理费 2×费率 4 利润 2×费率 5 规费 2×费率 6 价款调整 按合同确认的方式、方法计算 7 税金 （1+3+4+5+6+）×税率 8 工程造价 1+3+4+5+6+7 建筑、安装、市政、装饰装修工程计价程序表 * 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 1 直接费 直接费工程 ①人工费 ②材料费 ③机械费 ∑（直接费中人工消耗量×工日单价×工程量） ∑（直接费中材料消耗量×材料单价×工程量） ∑（直接费中机械消耗量×机械台班单价×工程量） 措施费 可竞争措施费（除其中其他可竞争措施项目中其他） ④人工费 ⑤材料费 ⑥机械费 ∑（消耗量×工日单价×工程量） ∑（消耗量×材料单价×工程量） ∑（消耗量×机械台班单价×工程量） 其他可竞争措施项目中其他 ⑦人工费 ⑧材料费 ⑨机械费 （①+③+④+⑥）×定额措施人工消耗量比例 （①+③+④+⑥）×定额措施材料消耗量比例 （①+③+④+⑥）×定额措施机械消耗量比例 不可竞争措施费 2 直接费中的人工费+机械费 ①+③+④+⑥+⑦+⑨ 3 企业管理费 2×费率 4 利润 2×费率 5 规费 2×费率 6 造价调整 按合同确认的方式、方法计算 7 税金 （1+3+4+5+6）×费率 8 工程造价 1+3+4+5+6+7 * 序号 费用项目 计费基数 费 率 一类工程 二类工程 三类 工程 1 直接费 -- -- 2 企业管理费 直接中 人工费+机械费 30 21 17 3 利润 16 12 8 4 规费 17 5 造价调整 按合同确认的方式、方法计算 6 税金 （1+2+3+4+5）×3.45%、3.38%、3.25% 费率 1、一般建筑工程费用标准 * 2、建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械设备场外运输及一次安拆费用