花地艺城宣传.pptVIP

谢谢 建立本项目的目的，主要是为本行业内经营中高端花鸟水族产品的商家提供一个经营环境舒适、租金压力较少、可持续经营的永久性卖场。 一度水族网页宣传稿 项目概况 位于广州市荔湾区花地大道喜鹊路283号，地处广州市花地湾花鸟鱼虫批发市场核心商圈内，紧邻地铁广州地铁一号线花地湾站D出口，多条公交线路辐射，交通便利。周边云集过千厂商，商圈生意辐射整个东南亚地区。 项 目 地 图 项目概况 本项目有5层商业裙楼，总建筑面积约3万多方，属永建性物业，内配套齐全，附有大型停车场、餐饮、银行、便利店等多种业态。场内分区明确，负一层主营雀鸟类、宠物类及配套用品，首层主营淡水鱼、海水鱼、锦鲤、热带鱼、金鱼等国内外观赏鱼等，二层主营水族器材用品，三层主营工艺品，四层主营红木。 首层主营淡水鱼、海水鱼、锦鲤、热带鱼、金鱼等国内外观赏鱼等。 二层主营水箱、展示柜、压气泵、渔机设备、环保设备、恒温机等水族器材。 三层主营华夏民间工艺、木雕、根雕、字画、陶瓷、水晶、奇石、竹制工艺品等。 四层主营红木家私、古典家具、新式家具等. 负一层主营雀鸟类、宠物类及相关配套器材等。 项目图片展示 项目外立面效果图 首层室内效果图 二层室内效果图： 项目图片展示 项目图片展示 首层平面图 项目图片展示 二层平面图 项目图片展示 三层平面图 项目图片展示 四层平面图 项目图片展示 负一层平面图 项目优势 本项目位于花鸟鱼虫商圈的商业腹地，周边商业氛围成熟，项目所处地块长时 间经营花鸟、鱼艺、奇石及家具等业态前后达十多年之久，经营面积达三十万 平方米，是全国经营面积较大，知名度较高，美誉度较好的成熟商圈，广州市乃至珠三角地区有以上业态购物需求的批发、零售客户都以本区域为购物首选。因此，在此成熟的地块再发展一个花鸟项目，对进场商家来说，其经营风险相对较低、投入回报率及回报期较短，而开业后商场的运营难度也相对减低。 区位 优势 交通 便利 本项目拥有得天独厚的地理位置和重要的交通枢纽。东倚花地大道、南靠浣花路、 西靠东漖路、北傍喜鹊路。花地湾地铁站D出口及多交通线路可直达。与此同时周 边发达的物流货运产业使得商圈内各项贸易更加便捷。 项目优势 本项目场内配套齐全，环境舒适，每层自带室内空调天花机及鲜风系统、客梯、 货梯、手扶梯等硬件配套，同时规划引进银行、物流、餐24小时便利店等附属业态 。本项目舒适、安静、整洁的场内环境将会突破周边传统市场闷热、吵杂、混乱的 棚架结构。 为体现业种集中经营的优势及公平性，本项目运营方根据不同业种的需求，在各 楼层合理设置功能分区。同时，为方便消费者到高楼层消费及商家进出货物的需要， 项目运营方应在商场适当位置安装电动扶梯及垂直电梯以及货梯。 配套完善 分区 明确 专业管理 本项目管理层从事项目开发、策划、经营、管理均长达十多年，成功策划过各类大型商业中心，拥有丰富的场内管理经验及全面运营管理手段。 项目优势 由于本项目所在的物业性质为永久性商业物业，不存在类似临时建筑的拆 迁问题，在场内经营的商家可达到持续、稳定经营的目的。另外，本项目 运营方已与业主方签订了十五年的物业租赁合同，待项目渡过开业后两年的培育期后，进场经营的商家可拥有一个较长的投入回收期及利润回报期。 经营时效性佳