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建筑与工程 ●I 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索 阮建高 (浙江华元工程咨询有限公司 312000) [摘 要]随着建筑市场的不断发展，合理地控制建筑工程造价，使有限的资金更加合理地运用到建筑工程当中，就要以工程规划设计为源头，并在工程施_[= 的各阶段对建筑工程造价进行控制。 [关键词]建筑工程 造价 控制 中图分类号：TU31 文献标识码：A 文章编号：1009914X(201I)12—01n l 1序言 管理方法。项 目成本管理应在项 目经理主持下，把成本管理的各项 内容责任 建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动 到人，分别进行核算和分析，建立成本核算责任制，健全成本原始记录，严格执 的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。即建设项目有计划地进行固 行成本开支范围，运用成本管理各种方法，及时对施工活动进行动态分析，从各 定资产的再生产形成最低量流动资金的一次费用的总称。要使整个建筑工程 环节、各岗位上挖掘成本潜力。 造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济 5抓住关键。加强工程审计环节的控制 管理。 工程项 目的审计必须对整个施工生产活动的全过程进行审计 。工程项 目 从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争 。在工程建设中既能 的审计不仅要重视被审项 目的事后审计、竣工审计，更要重视事前和事中审 确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换 计。事前审计可使工程项 目施工方案的编制更趋合理，并能帮助工程项 目管 取最大的效益，就能在竞争中获取主动、走 向成功。通过对影响工程造价诸多 理班子提前 “把关 有效地防止或避兔可以预见的失误。事中审计即对施 因素的分析和思考，认为要降低工程造价，重要的方法与途径就是要控制建设 工阶段中若干个过程所作的审计，对于后阶段来讲，则为面向未来，又属事前审 工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控制。 计，不过这种事前审计更有针对性、效益 性。 2加强建设项目决篆阶段的控制 同时，建筑产品生产过程对于资源，特别是对劳动力和资金的需求带有很 建设项 目决策是选择和决定投资方案的过程，这一过程非常重要 它是 大的波动性。它要求各个不同专业工种的劳动力在不同的时间依次对同一产 建筑的龙头，要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决 品展开施工作业，从而使建筑产品的生产过程出现对劳动资源需求的高峰和低 策。在判断与决策 的过程中，要抓住方案的两个 因素，成本与规模。作为建 谷。所以这就要求施工单位在工作中要把握好、协调好各个环节及每道工序。 设方，这一过程直接会影响到以后阶段的建设项 目的投资控制 。建设单位要 6其他方面的控制 对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面进行深人调查研究，对各种 6．1资金准备 可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术分析和论证，对项目建成后的 建设单位必须在资金允许的情况下，进行工程建设。要严格避免资金不 经济效益进行科学的预测和评价。 足盲 目开工，使工程施工因资金不到位而造成停工，影响建设规模和进度。或 3加强工程设计环节的控制 由于资金不足，随意修改设计，使工程不能满足原设计的