重庆合川钓鱼城半岛项目可行性初判报告562011年10月220万平超级大盘城市旅游地产项目.pptVIP

目录 一、合川城区城市概况 二、合川城区房地产市场概况 三、项目概况 四、项目测算 五、项目研判结语 一、合川城区城市概况1、合川城区区位 目录 一、合川城区城市概况 二、合川城区房地产市场概况 三、项目概况 四、项目测算 五、项目研判结语 目录 一、合川城区城市概况 二、合川城区房地产市场概况 三、项目概况 四、项目测算 五、项目研判结语 目录 一、合川城区城市概况 二、合川城区房地产市场概况 三、项目概况 四、项目测算 五、项目研判结语 目录 一、合川城区城市概况 二、合川城区房地产市场概况 三、项目概况 四、项目测算 五、项目研判结语 三、项目概况1、项目地块区位 基础设施：60个项目，投入22亿元；今年计划完成项目25个，完成投资12亿元，目前已竣工项目11个，完成投资9亿元。 主要道路设施：合阳嘉陵江大桥、南屏嘉陵江大桥（在建）、钓鱼城大道、川东路和学士路等。 三、项目概况2、项目地块经济指标 占地面积：约9777亩 已取得可建设用地面积：4500亩 总建筑面积:220万平方米 容积率:0.73 三、项目概况3、项目限制性条件 洪水控制线：一般20年一遇，大概在217—218水位。(重庆合川钓鱼城大桥设计最高洪水位219.3米 ) 规划限高：没有限制，一般情况下，在小高层范围之内，最终以控规为准。 政府必须要求的旅游设施建设项目： 钓鱼城景区。按照国家文物局批准