中冶山东青岛城阳项目定位深化及规划设计建议报告164.ppt

* 新技术应用建议︱建筑隔声降噪系统 外部噪声 户门采用防盗隔声门，有效地阻止了户外噪声的传入。 门窗玻璃采用双层中空玻璃，内藏的空气层起到了隔声作用。 外围护结构为现浇钢筋混凝土剪力墙，隔声效果本来就好于普通砖墙，加之外保温的采用，同样起到了隔声作用。 户间噪声 分户墙均为现浇钢筋混凝土剪力墙，满足隔声的要求。 分室墙部分采用隔声性能优异的轻质隔墙。 楼板除了本身的隔声效果外，作为铺设地板辐射采暖系统介质的垫层同时也起到了隔声的效果。 系统噪声 由于上下水造成的噪声，通过同层排水系统，户内解决排水的方法，有效地得到了控制。 由于电梯运行产生的噪声，可在电梯四周的墙体上覆盖隔声材料，同时尽量把与生活无关的房间，如厨房、餐厅、储藏间安排在电梯厅的周围，把电梯运行产生的噪声的影响控制到最小。 * 新技术应用建议︱阳光停车场 阳光停车场 地下停车场位于楼间绿地的部分，可考虑局部开洞使光照射入，既可满足停车场自然采光要求，又满足车场内种植绿植需求，大大提高地下停车场的舒适度。 阳光停车场实例 停车场内绿植景观 既是停车场采光通风口，又是广场上的园椅 * 报告架构 报告结论 市场定位 客户定位 产品定位 项目自身分析 * 第五部分 报告结论 * 报告结论 4、规划为板式高层和花园洋房的混合社区，高层户型面积控制在50-110㎡，洋房主力户型面积控制在120-140㎡ 3、目标客群构成：2