中国民族不动产中航四合院豪宅项目市场研究报告11302010年.ppt

本案的关键：孤品的无价感！ 先从一个人和一个故事开始…… 有书记载 …… “……崇祯癸酉岁深冬，英国公乘冰床，渡北湖，过银锭桥之观音庵，立地一望而大惊，急买庵地之半，园之，构一亭、一轩、一台耳。但坐一方，方望周毕。其内一周，二面海子，一面湖也，一面古木古寺，新园亭也。园亭对者，桥也。过桥人种种，入我望中，与我分望。 南海子而外，望云气五色，长周护者，万岁山也。左之而绿云者，园林也。东过而春夏烟绿、秋冬云黄者，稻田也。北过烟树，亿万家甍，烟缕上而白云横。西接西山，层层弯弯，晓青暮紫，近如可攀。” ? ? ——《帝京景物略》 明刘侗、于奕正同撰，对明代北京各地寺庙祠堂、山川风物、名胜古迹、园林景观以及民俗风情尽数作了介绍，展示了古城北京深厚的文化内涵。其文采裴然，不少篇章堪称明代小品文的风范之作。 * * * * * * * * 2.2 产品极致价值挖掘 【世界级不动产DNA 】 A.土地 一线大都市：过去及未来不变的一线大都市地位，代表国家竞争力及货币实力; 占有稀缺资源:自然景观、历史遗产、全球符号 ； 拥有悠久的历史：历史与人文积淀的城市，具备民族与国家的独特性; B.产品 占地大、空