中国铁建西安曲江梧桐苑项目提案239p2010年复合型景观社区新中式建筑营销推广策略.ppt

临时售楼部功能分区 功能层次设计 接待 展示 洽谈 客户流向 功能递进 办公 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 11#楼 12#楼 13#楼 14#楼 15#楼 16#楼 18#楼 景观节点 ——中心庭院 宁静致远。冲淡平和 产品优化策略——景观优化 高层/小高层景观组团 ——宅间花园 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 11#楼 12#楼 13#楼 14#楼 15#楼 16#楼 18#楼 花间隐榭。水际安亭 产品优化策略——景观优化 洋房组团 ——情景小品 首层花园 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 8#楼 9#楼 10#楼 11#楼 12#楼 13#楼 14#楼 15#楼 16#楼 18#楼 片山多致。寸石生情 产品优化策略——景观优化 建筑立面优化 产品优化策略 浮雕石材、花纹图案、墙面处理 建筑立面优化 产品优化策略—立面优化 单元入口 户型优化 改进建议 私家电梯入户，其中洋房需通过增加一部电梯实现； 增加佣人房； 中西双厨设计； 主卫设计偏小，需增大面积并增加使用功能； 以高层10-12#楼户型为例 佣人房 主卫优化 中西厨房 私家电梯入户 产品优化策略——户型优化 私家电梯入户 产品优化策略——户型优化 佣人房设计 产品优化策略——户