安粮集团徐闻海安项目定位与产品思考692009.pptVIP

旅游地产发展驱动力模型 新景祥对世界各地休闲度假开发的热点区域和项目进行了广泛而深入的研究，并总结出5种核心驱动力及其代表案例 香港愉景湾——打造国际化的生活体验 主题社区驱动型旅游度假区的适应性KPI体系 深圳华侨城——强势主题公园提升区域价值 主题产品驱动型旅游度假区的适应性KPI体系 云顶高原——马来西亚唯一合法的赌场 24. 主题公园 23. 购物中心 22. 每日农场 21. 高原农场 20. 高原蘑菇培植园 19. 高原酒店 18. 丽雅公寓 17. 清水岩 16. 教堂 15. 清岩寺 14. 农场 13. 阿娃娜缆车站 12. 清真寺 11. 瀑布 10. 阿娃娜高尔夫球场 9. 阿娃娜高尔夫度假村 8. 乐园 7. 生态公园 6. 云顶缆车站 5. 骑马俱乐部 4. 经济型酒店 3. 训练学院 2. 蘑菇园 1. 入口 特殊娱乐行业驱动型旅游度假区的适应性KPI体系 海南博鳌——商务会议带动区域发展 商务活动驱动型旅游度假区的适应性KPI体系 墨西哥坎昆——世界级的自然/人文资源 自然/人文资源驱动型旅游度假区的适应性KPI体系 通过拟合度分析，寻找适合本案发展的核心驱动力发展模式 新景祥 New Visual Angle ■ 本案客群定位 本案整体客群拓展方向 本案向珠三角乃至全国市场的客群拓张需要项目前期聚势与成名的实际举措 方向 1：泛珠三角区