重庆华港小镇项目定位与产品建议报告纬联93市场研究定位系统SWOT分析多维度思考.pptVIP

感谢聆听！ 预祝华港小镇项目精彩热销！ * * 木百叶让外立面更加生动，丰富。 高层产品打造建议 双层错落式阳台 空中花园 单元入户别墅化设计 高层底TOWN处理方式不但可以增加底层产品附加值，而且结合地形布置也是一种消化地形高差的有效方式。 社区配套建议 小区安防系统： 周界红外对射防跨越系统 小区闭路电视监控系统 一卡通系统：停车场智能管理系统，感应式IC卡门禁系统 安防系统： 可视对讲门禁系统。 八防区居家安防报警系统，支持红外数码双向幕帘报警，包括：红外探测系统、多点室内紧急按钮报警召援系统、红外数码双向幕帘报警系统。 项目与外部的交通关系 社区主要的形象入口设置于腾芳大道，并结合商业空间合理组织。 地下车库的分布 ■ 组团分散设置，便于业主使用。 ■ 花园洋房车库优先、就近原则。 车库及设备用房要求 ■ 按相关规定（住宅0.6个车位/100㎡，公建0.7个车位/100㎡）要求进行规划，在保证绿化的前提下尽可能考虑地面停车，同时对于商业尤其是餐饮类商业停车位应充分考虑地面停车位。 其他产品建议 商业设计体量及设计要求 商业主要考虑临街布局（前期主要沿兰馨大道及城市支路布局），满足项目自身配套的同时充分挖掘项目商业价值，但总体量不宜过大，以不超过20000平方米为宜，主要功能为社区配套如糕点、洗衣、银行、美容美发等、社区餐饮及社区超市等业态。商业产品设计要求如下：