百瑞宝盈425号集合资金信托计划(常熟中国男装中心2期)投资建议书.pdfVIP

具体内容以签署的信托合同为准 百瑞宝盈425号集合资金信托计划 （常熟中国男装中心2期） 投资建议书 1 信托概况 2 项目简介 3 保障措施及交易对手 4 百瑞信托简介 5 综合评价与投资须知 1.1 信托计划基本要素 信托规模：15000万元-18000万元，可分次加入。 信托期限:18个月（信托规模5000-6000万元），21个月 （信托规模5000- 6000万元），24个月 （信托规模5000-6000万元）。 受益人预期收益率：10%/年11%/年。 利益分配：受益人加入信托计划后，信托收益分配基准日为每自然 季末月20 日，受托人于分配基准日收到当期贷款利息后10个工作日内向 受益人分配当期信托收益，于信托计划项下各期信托终止后10个工作日 内向该期信托项下受益人分配该期信托最后一期信托收益。 保证方式：商业物业抵押+公司连带责任保证+个人连带责任保证。 资金运用方式：信托计划资金贷款给常熟男人世界市场有限公司，由其用于补充包 括位于江苏省淮安市金湖县的香港城的整体改造和位于江苏省苏州常熟服装城中中 国男装中心的局部翻新等流动资金。 1.2 受益人预期收益率(年化收益率) 期限 信托规模 单份信托合同项下信托资金金额 预期收益率 100万元（含）-300万元（不含） 10.00%/年 18个月 5000-6000万元 300万元（含）以上 10.50%/年 100万元（含）-300万元（不含） 10.30%/年 21个月 5000-6000万元 300万元（含）以上 10.80%/年 100万元（含）-300万元（不含） 10.50%/年 24个月 5000-6000万元 300万元（含）以上 11.00%/年 注：受益人预期收益自加入本信托计划之日起以其依据本合同所持有的信托受益权份额 对应的信托资金金额为基数，按日计算，日预期收益率＝年预期收益率÷365。如本信 托计划项下信托提前终止，则受益人预期收益按其持有信托受益权的实际天数计算。 1.3 还款来源 常熟男装中心租金 向变 及优租权转让收入 极 担现 端 保抵 + 情 人 况