【国内形势：房地产税最快2017年出台】 2.docVIP

【国内形势：房地产税最快2017年出台】 2 【国内形势：最高人民法院明确民间借贷行为及主体范围】 2 【国内形势：产业结构影响各地工业利润增速】 3 【国内形势：新增不良贷款已超去年全年】 3 【国内形势：渣打报告称用工荒工资涨夹击企业】 4 【产经动向：2015年中国移动出行用车用户规模将达2.69亿人】 4 【产经动向：1-6月中国乳制品累计进口量同比下跌29.0%】 4 【产经动向：1-6月中国西药类产品贸易顺差收窄至29.33亿美元】 5 【经济评论：创业创新在政府文件之后还需要什么？】 5 【经济评论：重视实体经济将纠正过去的发展误区】 5 【市场数据】 5 【国内形势：房地产税最快2017年出台】 十二届全国人大常委会立法规划经调整于8月5日向社会公布，规划列举了包括房地产税法在内的34项立法任务。这意味着，房地产税法应该在本届人大任期内（即2017年）提请全国人大或全国人大常委会审议。专家介绍，如果一切顺利，房地产税最快有望于2017年出台。 调整后的第十二届全国人大常委会立法规划包括房地产税法、环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法、船舶吨位税法、耕地占用税法等7个税种立法，释放出税收法定进程提速的重要信号。 中国财税法学研究会会长刘剑文表示：“2013年本届全国人大公布五年立法规划时的表述是‘增值税法等若干单行税法’，这实际上是把包括房地产税在内的所有税种都纳入了。此次点名具体税种，是因为《立法法》对税收法定有明确规定，故而需要细化。” 此前获悉，房地产税改革路径日渐明晰，房地产税立法初稿已基本成形，正在内部征求意见并不断完善中，房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并，具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。 “房地产税立法此次被列入一类立法。一类立法指条件比较成熟、要在任期内履行审议程序，即要提请全国人大或者全国人大常委会审议的法律。”刘剑文表示，有些税种立法应该在2017年年底前通过，有些可能本届审议、需要下届人大通过。房地产税立法，今年主要是听取征集各界意见、进一步调研、修改完善草案。 刘剑文介绍道，根据全国人大常委会法律工作委员会的落实税收法定原则的计划，2020年前将所有税种上升为法律。具体而言分为两步：一是2017年前完成本届人大立法规划的7个税种的立法；二是对于未列入本届人大立法规划的在2020年前将税种上升为法律。 不过，也有不少业内人士认为，本次最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划包括房地产税，并不意味着该税法推出将加速。中国房地产业协会名誉副会长朱中一表示，事实上，在十八届三中全会确定房地产税立法后，全国人大对于房地产税的立法工作就已启动，也一直在进行之中。 中原地产首席分析师张大伟认为，从过去一年不动产登记的落地进程看，执行力度低于市场预期，而在作为房地产税必要前提的不动产登记还未全面完成的情况下，房地产税落地的可能性很小。返回目录 【国内形势：最高人民法院明确民间借贷行为及主体范围】 6日上午，最高人民法院向社会通报了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，对民间借贷行为及主体范围做出了清晰的界定。该司法解释自今年9月1日起施行。此次司法解释共计三十三个条文，对“民间借贷”行为及主体范围做出了界定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。”与国家金融机构进行了区分。利率的规制是民间借贷的核心问题，《规定》明确：1.借贷双方没有约定利息，或者自然人之间借贷对利息约定不明，出借人无权主张借款人支付借期内利息；2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息，但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；3.预先在本金中扣除利息的，人民法院应当按照实际出借的金额认定为本金；4.除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。最高人民法院审判委员会专职委员杜万华解释说，年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率；24%至36%则作为一个自然债务区，如果要提起诉讼，要求法院保护，法院不会保护，但是如果当事人愿意自动履行，法院也不反对；超过36%则是无效区，这也是对1991年《司法解释》的重大修改，在利率无效的情况下，是可以要求返还的。此次司法解释具体列举了民间借贷合同应当被认定为无效的情形，包括：1.套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；2.以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；3.出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；4.违