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礼德财富垫资赎楼产品介绍 垫资赎楼项目：是指房屋所有人（房主）因急需资金把银行贷款结清并赎出房产证而产生的短期借款项目，分为二手房买卖及房产转抵押两种。 项目是如何运作的？ 第一步：垫资赎楼项目产生于房主进行二手房买卖及房屋转抵押 第二步：合作机构审核项目、制定及执行完整风控措施，并提供本息保障 第三步：您在礼德财富投资，资金出借给房主以偿还银行贷款 第四步：原房主赎出房产证，完成买卖或转抵押，获得银行贷款用于偿还本息 ? 为什么投资垫资赎楼项目值得投资？ 1. ??优质客户，已获银行授信 购房者、房主已获得银行同贷书 合作机构提供连带责任保证担保 2. ?运作体系专业规范 借款用途明确，还款来源可控 合作机构对资金流向全程监控 3. ??回款期短，收益可观 借款人在60天期限内随时还款 超期则由合作机构代偿全额本息 常见问题 1. ??垫资赎楼的项目来源怎么把控？ ? ? ? 垫资赎楼的项目来源是已获得银行授信的优质客户，合作机构将对期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续进行全程的监控及资金账户监管。 2. ??垫资赎楼的项目起息日怎么计算？ ? ? ? 垫资赎楼项目起息日以自资金投资完成当日起算。 3. ??垫资赎楼的项目结清期限怎么计算？ ? ? ? 垫资赎楼项目结清期限为所投资标的实际到期当日，在归还本金时一并归还利息。如超过60天未还款将由合作机构代偿本息，以保障投资者的权益。 4. ??二手房买卖和转抵押有什么异同？ ??? ?两种项目都需要借款人进行融资后，把房贷结清并赎出房产证。不同的是：二手房买卖项目中，还款来源是购房者的按揭贷款；而在转抵押项目中，还款来源是使用房主从新的银行获得的抵押贷款。? 产品合作机构： ? ? ? ?深圳通大和资产管理有限公司主要经营受托资产管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理等业务）；投资咨询、房地产信息咨询、经济信息咨询、商务信息咨询（不含人才中介服务、证券、期货、保险、金融业务及其它限制项目）。 公司于2015年2月9日在深圳工商局登记注册，公司注册资本5000万元，办公地址位于深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦西座。凭借着丰富的产品和专业的销售与技术团队，公司发展迅速，成为深圳当地投资与资产管理行业的知名企业。 公司在垫资赎楼业务方面建立了成熟的流程和严谨的风险控制体系，与各大银行建立了良好的合作关系，其股东在银行、保险、证券等各金融行业拥有丰富的经验及资源，担保能力强。 ? 礼德财富——