《按揭房屋》买卖协议.docVIP

按揭房屋买卖 卖 方甲方: 身份证号： 身份证号： 买 方（乙方: 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 注明：甲方于年月日以按揭的方式向有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已房款的%，付款金额为元。元，向股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。 现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜条约如下： 三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定转让价格为人民币元（大写：） 四、时乙方应向甲方支付元（大写：该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。 甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收 七、本合同签订之日起乙方按《个人购房借款合同》向银行支付。该房屋能够办理房产过户手续时（以开发商通知为准等情形）甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳；甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。 、甲方保证上述产权，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 本合同签订后对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。 十、房屋在乙方付清期间，因自然升值，贬值，由乙方享受承担风险，甲方不得从中干涉 十甲方中途违约，应十 十上述办理过户手续所需缴纳的由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。 十本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，可向人民法院起诉。 、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本具有同等效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份 甲方（签章）： 　　　　　　　　　　　 共有权人： 　　　　　　　　　　　　 地址： 　 联系电话： 乙方（签章）： 地址： 　　　　 联系电话 年 月 日 4