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漳州市芗城区石亭镇城镇管理服务中心 招 标 文 件 项目名称： 临时铁架搭盖房 2015 年 7 月 29 日 第一章 投标邀请 石亭镇城镇管理服务中心对 临时铁架搭盖房（店面）面向社会公开招标。现欢迎合格的投标人前来投标。 1、投标截止时间：应于 2015 年 8 月 10 日 9 时（北京时间）之前携带相关材料到开标地点提交签到，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。 2、开标地点：石亭镇政府大院内三楼会议室。 3、投标人如需察看标的物请联系 陈艺飞 。 4、联系电话： 5、投标保证金交纳方式： 现金缴纳 。 6、保证金应于开标当日当场交至石亭镇城镇管理服务中心办公室 方可参加投标。 招标项目一览表 序号 项目名称 项目地址 建筑面积（㎡） 标底单价 （元/年） 招租 年限 投标保证金（元） 1 临时铁架搭盖房 石亭南路东侧（农商银行对面） 275 20000 3 10000 2 第二章 投标人须知 项号 编列内容 1 项目名称： 2 资格标准：投标人需提供的资格证明文件： A法人 ①最新的合格营业执照副本复印件（经年检）； ②最新的税务登记证副本复印件； ③投标代表法人授权书原件； ④投标代表身份证复印件； B自然人 以自然人身份参加投标的，必需是遵纪守法的公民（提交投标人身份证复印件，原件备查） 3 开标时间： 2015 年 8月 10 日 10时 4 投标保证金：人民币 详见《招标项目一览表》 投标保证金须在本次项目投标当天（即 2015 年 8 月 10 日）开标前当场交至石亭镇城镇管理服务中心办公室，方可参加投标！否则无资格参加本次投标。 5 保证金说明： ①未中标者保证金当场退还； ②中标者需将投标保证金作为租赁保证金； ③中标者若未能按规定与业主签订合同、缴纳租金，保证金不予退还。 6 本项目设定标底价，低于标底价的投标报价为无效报价。底价详见《招标项目一览表》。本项目采用密封报价竞价法 法。每一投标标的物，合格投标人不足三名时，本单位将重新组织招标。如报价相同，原租户享有优先租赁权。 7 中标者若为原租户自中标公示截止之日起七日内签订租赁合同、缴纳租金，租期从原租赁期到期次日起算。若为非原租户，租期自接收场地之日起计算。 第三章 招标内容及要求 项目名称： 临时铁架搭盖房招租 二、招标内容及要求： 本次招租招标会采用密封报价竞价法 法，以最高者中标 。 2、建筑面积、招租年限、招租底价详见《招标项目一览表》； 3、付款方式：租金每 年 缴纳一次，第一期承租人需一次性全额付清 租金，以后于每期结束前承租人需提前一个月一次性付清下一期租金。 中标人在中标公示确认后 7个 工作日内签订租赁合同；否则，视为违约，承租方有权没收竞标保证金。 4、本次店面的竞标起叫价为每 年 租金。 5、租赁用途： 用于临时店面经营 6、租户租赁房屋时房产及配套设施由租户负责维修，维修费用由租户承担。租户租赁该房屋时因经营需要进行改建、扩建、装修等需征得出租方同意，所需费用由租户承担。租户对租赁物的装修，不得影响租赁物的主体结构及主楼外观，也不得影响他人房产的主体与外观。租赁期满后，租赁物不可移动的装修无偿归出租方所有，租户不得擅自拆除或毁坏不可移动的装修，否则视为乙方违约。 7、租赁方只能用于中标人合法经营，不得擅自转租。中标人确定后，报名投标保证金同时转为履约保证金，租期届满，在结清水电费、租金等款项及办理移交手续后，由出租方退回保证金（不计利息）。 8、投标人不得以低于投标底价报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。如发现作弊行为的，取消投标资格并承担法律责任。 9、以芗城区行政事业单位国有资产管理中心提供的《租赁合同》为签约文本，出租方和承租方的权利义务以本标的租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与公告招租文件的实质性内容相背离。 第 1 页 共 6 页