关于中小户型功能分区的面积比例问题.pdfVIP

园林、建筑、规划与结构设训 建材与装饰 2009年 08月 关于中小户型 的面积比例 问题 __ 在深圳地区做中小户型的平面方案设计，多追求经济实用， 的了解，特别是做了大量的中小户型的设计，对这种户型有较为 方正紧凑，采光通风 良好，公摊面积少等。总的来说深圳的户型 深刻的了解，对户型套 内的客厅、主卧室、卧室、厨房、餐厅、卫生 基本都能做到功能分区合理，面积较小，如两房两厅一卫面积一 间、_5{【台、露台等几个功能分区的划分有过无数次的推敲，积累 般在 65～75m2左右，三房两厅一卫面积一一般在 75～90mz左右 ，三 了一定的心得体会，以下就客厅、主卧室、餐厅、阳台、露台几部 房两厅两卫面积一般在 85～105m 左右，较 同类型的北方户型来 分面积 比例的划分进行探讨一下。 说面积明显偏小，一般都能小 10m2以上，有时更多，但里面的功 客厅问题，一直以来，广东地区的户型设计都是以“大厅小 功 能一样能做到齐全合理，分区明确，采光通风还要优于北方户 卧”为宗 旨，一来客厅是家庭成员活动的中心，是一般家庭晚上 匕匕 型，很小出现暗室 (如暗厕)等，因而在室场上，受欢迎，对普通 以电视为中心点聚集的场所：另一方面客厅是招待客人的地方， 老百姓来说是一种性价比很高的商品房，一般来说销路都不错， 是_丰人表示热情和显示阔气的地方，因而一般比较宽敞和明亮， 加上近几年各种创新户型如错层式、跃式、送夹层、送露台等户 装修也最为豪华，可以说客厅是户型几个功能分区中的最重点， 分 型层出不穷，进一步迎合了消费者的购房心理，在市场上引起来 深圳的中小户型客厅的设计一般要求净宽，3．6m 以上，电视背 很好 的反响，在全国的范围内深圳 的户型设计也是颇有美誉 ，有 景墙的长度要大于 3m。因而客厅的面积一般都是比较大，在户 区 一 深圳的户型是 “中国的样板房”之称，深圳的户型设计水平在全 型几个功能分区中占的比例最重。这种做法在以前来说是不会 国的同行中是属于领先的水平。 有什么错的，因为客观上的需求确实如此。但是这种做法对现代 近几年，因参与住宅设计较多，对深圳户型设计状况有一定 化的年轻城市来说却不一定准确，因为：①现在 已经进入了电脑 ， 9 业 业 业 r窜 r夸 ：·》 照 章 妇 逝 妇 —§ — 毫 船 窖妊鼙 业 童譬业 § 窜 r § ，卓 —窜 -—窜 宣 业 jk 9·}’奎-}夸k 螺 Ier 以自然水系脉络为斜向空间主轴，功能组团通过绿契与主 ■ ■ 题空间联系，以传统的山水园林为收束。 ■ ■ ■一 中心城区强化东西向贯穿的生态文化主轴 以及南北向连接 市区和港 口的长江路交通景观主轴。沿生态文化主轴创造大型 生态体育公园、会展中心和游艇码头三大空间节点；沿长江长江 路交通景观主轴创造 门户公园、水景广场等四大空间节点。在中 心区内创造“行政中心”、“文化中心”、“金融中心”、“商业贸易中 心”和 “会展中心”五大核心区域，通过 间景观次轴形成复合功 能圈。 转向自