中豪项目开盘前工作大排期表(工作类别)0314.xlsVIP

工作计划大排表 中豪项目开盘前工作大排期表 工作 内容 工作明细 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 上旬 中旬 下旬 营销工作节点 工程开工典礼 方案制作 确定 筹备并邀请嘉宾 开工 房交会面市 举办 营销中心开放 开放 样板区、样板间开放 一期产品认筹 认筹 认筹延续 一期产品解筹开盘 开盘 开盘热销 大策划方案 市场调研报告 制作 提交 项目整体营销推广方案 制作及呈报 审核 媒体推广方案 一期价格方案 初稿提交 根据客户积累情况修改 一期认筹方案 修改 筹备 一期产品解筹开盘方案 整体开发进度 项目名称 建议 确认 小区门牌注册 注册 完成 工程进度表 营销工作计划表 售楼电话 申报 周边配套征询 准备 工地围墙 施工 画面设计 到位 设计院测绘面积完成 小区内楼层门牌征询 售楼处选址确定 已确定 产品建议 规划方案建议、设计修改、确认 已建议 方案完成 园林方案建议、设计修改、确认 户型设计修改、确认 方案扩初修改、确认 施工图完成、确认 样板区建议、确认 建议提交 营销中心建议、设计、确定 看房通道建议 样板间建议、设计、确定 开发团队建立 按揭银行洽淡、落实 洽谈 落实确定 营销中心装潢单位洽谈、落实 洽谈、装潢方案落实 智能化设计单位洽谈、落实 物业管理单位落实 模型厂商洽谈、落实 房产证办证中介、交易中心联络 联络洽谈 落实 现场表现 营销中心装潢 营销中心布置（软装、绿化） 布置 沙盘模型 现场导视系统 设计 样板区包装 工程施工 软包设计 样板间建设 工程施工、硬装 看房通道建设 电瓶车设置 购买 驾驶员培训 物料准备 vi设计 三维宣传片 选定企业 楼书 文案制作 文案确认 海报 DM折页 纸杯、手提袋 户型单张 户型抠图 生活手册 销售 管理 销售管理制度 编制 销售100问 叙盘词 销售员到岗 招聘准备 到岗 新销售员培训及考核 一次培训 考核 踩盘市调 二次考核 交楼标准确定 销售相关法律文件文本 预售证申报批准 销控计划确定 销售装户、房源控制调节 认购书 文本设计 印刷 合同 媒体 推广 项目网站 内容调整 网页制作 发布 报纸（硬广） 报纸（软文） 电台 车身 网络 线路选择并签约 户外 地点选择并签约 房交会 房交会现场布置方案 方案设计 安装 房交会现场活动方案 现场人员安排（接待、工作人员） 人员筹备 接待说辞 撰写 接待培训 培训并考核 房交会物料（海报、折页、礼品） 后期媒体跟踪报道方案 备注：1、重要节点时间以红色块第一个日期为准；2、房交会初步以4月28日开幕时间来安排工作（如遇日期修改、相应工作时间也需调整） 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 21.00 22.00 23.00 24.00 25.00 26.00 27.00 28.00 29.00 30.00 31.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 21.00 22.00 23.00 24.00 25.00 26.00 27.00 28.00 29.00 30.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 21.00 22.00 23.00 24.00 25.00 26.00 27.00 28.00 29.00 30.00 31.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 21.00 22.00 23.00 24.00 25.00 26.00 27.00 28.00 29.00 30.00 1.00 2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 9.00 10.00 11.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 17.00 18.00 19.00 20.00 21.00 22.00 23.00 24.00 25.00 26.00 27.00 28.00 29.00 30.00 31.00 1.00 2.00 3.00 4.0