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北国交房标准 地块形状：矩形、112mX80.33m，面积：7591（不含楼座下） 柱距：8.1mX6.6m~8.2m 柱子：每根柱子安装三相电源插座 墙面：色调一致、无色差、裂缝，刷白 楼层：平顶建筑：层高5.4米，净高3.9米左右 地面：水泥地面 楼板荷载：满足超市要求 卸货区：满足超市要求 货梯：1部 供水、供气：100吨/天；320m3/H 配有化粪池、隔油池、排油烟装置 排水：满足北国要求，符合国家标准； 消防：配备灭火器、消防应急疏散标志，煤气报警联动装置 交通盒：5部疏散梯，1部自动扶梯 空调、通风：无空调，有通风系统 室外场地：停车场,112mx21m 不考虑人防、灯具 方案1、满足以上要求成本分析如下 独立基础、框架结构主体土建成本：1200元/平米 水电安装：180元/平米 消防、通风：70元/平米 电梯：130元/平米 其他：30元/平米 总成本：1610元/平米X7591平米=1222万元 租金：0.4元/平米/天；按3年5%递增，12年租约计算 前3年：0.4元/平米/天X365天X7591平米X3年=332.4万元 4-6年：0.42元/平米/天X365天X7591平米X3年=349.11万元 7-9年：0.44元/平米/天X365天X7591平米X3年=365.7万元 10-12年：0.46元/平米/天X365天X7591平米X3年=382.35万元 合计12年租金：1429.56万元 1429.56万元1222万元 评估价暂按1222万元计算，60%贷款，年利率10% 1222万元X60%X10%=73.32万元 年租金110.8万元贷款利息73.32万元 方案2、增加抛光玻化防滑地砖(租金不增加) 每平米成本增加约100元，增加成本75.91万元 总成本：1297.91万元 1429.56万元1297.91万元 评估价暂按1297.91万元计算，60%贷款，年利率10% 1297.91万元X60%X10%=77.87万元 年租金110.8万元贷款利息77.87万元 方案3、增加空调、吊顶(租金不增加) 每平米成本增加约300元，增加成本227.7万元 总成本：1449.7万元 1429.56万元1449.7万元 评估价暂按1449.7万元计算，60%贷款，年利率10% 1449.7万元X60%X10%=86.98万元 年租金110.8万元贷款利息86.98万元 石家庄鑫懋房地产开发有限责任公司 场地交付标准 地面 经营面积内平整一致，水平误差10㎡不大于5mm。 经营面积内色调一致，无色差、空鼓及缺棱少角 墙面 墙面平整：颜色协调一致，无发黄、色差、返潮、霉点、污迹及掉灰、裂缝现象。 墙面地脚线平直、无色差。与地面材料协调一致。 柱子 表明经营面积内所有柱子的准确位置和具体尺寸。 柱子无外露设备及构件。垂直平整、无色差 经营面积内每个柱子安装三厢电源插座。 消防设备 经营面积内消防系统全部到位，无安装遗漏及设备渗透 灭火器、消防应急灯疏散标志、安全出口标志等消防设备按照消防部门的有关规定标准配备到位。 所有消防设备和消防基础设施使用正常，通过消防部门的验收并取得相关的验收合格证书 大楼监控、消防广播安装到位并能正常使用 机电设备 大楼采用中央空调制冷制暖，货梯、自动扶梯等安装到位，并有相关验收合格证书和符合国家现行建筑节能标准。 经营面积的内达到基本照明 经营面积内有备用电源按乙方指定容量和位置配备 独立供电系统，双路电源供电。 给排水系统，独立市政管网供水，排水接入市政管网 水、电、气表独立安装计量 下面为赠送的述职报告 不需要的可以编辑删除 述职报告 尊敬的各位领导，各位同仁： 大家好！本人被组织任聘为。。。。副校长已有五年，主抓德育教育工作，分管学校后勤、德育、艺体、安全、卫生、综合治理等工作。身为副校长，我努力学习党的教育方针，学习邓小平教育理论。用全新的教育教学理念武装自己，努力提高自身教育理论素养。我在党的组织生活中，学习党建理论；在政治学习中学习党的路线、方针、政策、法规；在业务学习中，学习人文文化，加强自身政治理论，道德修养，培养高层次的道德感、责任感。工作几年来，我以强烈的事业心、责任心力抓好德育工作，确保学校教育教学工作运作正常。我的工作原则是倡导培养“勤奋乐干，善于思索，不断创新”三种优秀品质。以奖励机制为主，及时勉励，激发老师团队精神，从而完成教育教学任务。其出发点是一切为了学生，为了学校的生存、发展而不辍劳作。下面我就德育工作管理谈谈自己的做法，将一年工作总结如下： 一、加强学习，联系实际，提高认识 教师是一门终身学习的职业。社会在不断发展，不学习就会跟不上时代的步伐，特别是作为一名校级领导和德育工作者，必须始终站在社会发展的前列，德育工作更要求紧跟社会形势的