FIDIC之二《设计，建造及运营项日合同条件》中各方的权利与义务.pdfVIP

国雷匝 SpecialLecture FIDIC设《计，建造及运营项日合同条件》中 各方的权利与义务 文／何伯森 康立秋 本讲主要介绍 “金皮书”中业主和承包商的—般 业主代表的职责与权力 权利与义务，包含 “金皮书”第二条 “业主”、第三 条 “业主代表”、第四条 “承包商”的内容，并分析 业主代表是代表业主管理项目的人员。 DBO有关条款的特点。 1．业主代表的职责和权力[3，】 业主代表应在签订合同前 由业主任命。其成员 业主的一般权利与义务 应包括有适当资格的工程师和其他有能力的专业人 员，以履行合同赋予的职责。业主代表可行使合同中 “金皮书”与 “新黄皮书”相比，在第二条 “业 明示或隐含的属于他的权力，但无权修改合同。除非 主”中，主要增加了 “财务备忘录”的内容，将 “业 双方另有约定，业主将不对业主代表的权力作进一步 主的索赔”一款移到了第2O条中。 限制。当业主代表行使合同赋予的权力时，应被视为 1．现场进入权[2．1】 代表业主工作；业主代表无权解除任一方根据合同承 业主在收到履约保证后，应在合同规定的时间 担的职责、义务或责任；业主代表的批准和指示等行 内，给承包商进入和占用全部或部分现场的权利。如 为，不应解除承包商根据合同应承担的责任。 业主未履行该义务，则承包商有权索赔工期、费用加 2．业主代表的授权 3【．2] 利润。 业主代表可用书面形式将其职责和权力授予有 2．许可、执照或批准2【．2】 适当资格和能力的助理，也可撤销此类授权。助理可 业主应协助承包商获得工程所在国的法律文本、 被任命为检验生产设备、材料、工艺或监督运营服务 许可、执照或批准。 的独立检验人员。但业主代表无权将根据第3．5 确 3．业主人员2[．3】 定妊何事项的权力授予他人。 业主应保证在现场的业主人员和其他承包商与承 助理仅在授权范围内对承包商发出指示，与业主 包商合作，并执行安全和环保的相关规定。 代表的决定具有同等效力。如承包商对助理的行为有 4．业主的资金安排2【．4】 疑问，业主代表应尽快对该行为加以确认、否定或更 业主应当在财务备忘录中详细说明对工程设计、 改。业主代表有权改变助理的决定。 实施和运营的资金安排，包括资产更换资金。当需对 3．业主代表的指示3【．3】 备忘录内容进行实质性变更时，业主应向承包商发出 业主代表或某授权助理应书面向承包商发出实 通知并附详细资料。 施工程和修补缺陷的指示。承包商应接受并遵守这些 豳 国际工程与劳务 2009．6 SpecialLecture 垂圈固 业主颁发 开工B期 由 夺幽