建设工程项目财务分析.pdfVIP

Financeand Research|财会研究 Recounting 建设工程项目财务分析 吴莹 驻马店市农村公路管理处 河南驻马店463000 摘要：建设项目经济分析包括建设项目财务分析和费用效益分析两个层次。财务分析是从企业微观层面，分析项目 的经济盈利情况。费用效益分析是从国家或区域宏观层面，考察项日对国民经济增长以及优化社会资源配置的贡 献。新增的社会评价也是从宏观层面，分析项目的社会福利效果、分配效果以及对社会环境、自然资源的影响。 本文就建设项目财务分析进行论述。 关键词：建设项目；财务分析 一．财务分析概述 三、财务分析中的收益与费用 1．财务分析概念。财务分析是根据国家现行财税制度、价 财务分析中的收益、费用的识别要明确项目的主体，以便 格体系和项目评价的有关规定，从项目的财务角度分析、计算 确定项目的收益与费用的范围。又如税金，对两家公司都是费 项目的直接效益和直接费用，编制财务报表，计算财务分析指 用．对国家才是收入。在财务分析中，项目的主体是企业，收 标。通过对项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡能力的分 益与费用相对企业而言。所以．凡是为企业赢得收入的就是收 析，考察项目在财务上的可行性，为投资决策提供科学的依据。 益，削弱企业利润的就是费用。 财务分析是经济评价的微观层次．它主要从投资主体的角 企业的收入来自项目投产后企业生产产品的销售(营业)收 度分析项目给投资主体带来的效益和可能面临的投资风险。作 入、企业的资产刚收以及国家为鼓励和扶持项目的开发给予的 为微观主体的企业在进行项目投资时，一般都需要进行财务分 补贴。费用则表现为项目的总投资、经营过程的各项成本、贷 析。财务分析中几乎所有基础数据都来自早期的各项调研。 款利息以及必须缴纳的各项税金。 2．财务分析作用。财务分析既是经济评价的核心内容，又 为费用效益分析提供了调整计算的基础，是项目决策科学化的 四、建设项目财务盈利能力分析 财务盈利能力是反映项目的获利能力，通过两类表格(全部 重要手段。它的作用有：(1)考察项目的财务盈利能力与清偿 投资现金流量表和白有投资现金流量表、损益表)和三项主要 能力；(2)用于制定适宜的资金规划；(3)为费用效益分析提供基 指标(财务净现值、财务内部收益率、投资回收期)来反映。需 础；(4)为协调企业利益与国家利益提供依据。 要时，可增加计算投资利润率、投资利税率、资本金利润率等 3．财务分析特点。在经济效果评价中，财务分析有其自身 指标。 的特点，最主要的是财务分析是从企业角度出发，以企业盈利最 进行财务盈利能力分析时，计算期内各年采用的预测价格， 大化为目标对建设项目进行考察，分析、计算的范围是与项目 是在基年(或建设期初)物价总水平的基础上预测的，只考虑相对 直接相关的所得与所费，不包括那些与项目无关的间接经济活 价格的变化，不考虑物价总水平的上涨因素。 动，分析中采用的价格是实际市场价格，跟踪的是货币流动。 二、财务分析程序 五、建设项目财务清偿能力分析 清偿能力反映项目偿还债务的能力．它包含两个层次的涵 财务分析是以项目的市场研究和技术研究资料作为基础 义：一是整个项目的投资回收；二是项目投资构成中借款的偿 数据，编制成各种