山东济南中国盒子小区高额装修保证金气极业主.pdfVIP

ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 山东济南中国盒子小区高额装修保证金气 极业主 “这房子还没有拿到钥匙呢，3 万元装修保证金就要先交 上，物业费用也要先交一年的，都交到了2013 年了。物业 费更是出奇的高，竟然达到了每平方2.2 元，太不合理 了！”昨天，家住济南市历下区的徐先生遭遇了买房的烦 恼。据了解，与他一起买房的同事有400 户左右，已经有 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 不少人交了这部分钱，他们心里都特别气愤。 约定预交半年物业费却变成了交一年的 徐先生是省工商银行的职工，于6 年之前在燕子山路 中国盒子小区团购了一套高层住宅，购房合同里约定，购 房人在办理房屋交接手续时需向物业管理公司预交半年的 物业管理费。 可是今年12 月6 日，开发商贴出通知，于12 月8 日 开始为大家办理房屋交付手续，12 月8 日至10 日为集中 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 交款日，12 月17 日至26 日为集中交房期，其中一项就是 预交一年的物业管理费用。 记者从这份通知上看到，徐先生需要交的是集中装修 期之后的2012 年7 月1 日至2013 年6 月30 日的物业管理 费，多层住宅的费用是每平米1.2 元，小高层住宅的费用 是每平米2.2 元。徐先生觉得太高了， “这么高的物业费 估计济南市没有几个小区吧？” 业主拿钥匙之前得先交3 万元装修保证金 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 12 月10 日，徐先生只好压着心中的不满交了一年的 物业费。但更为气愤的是钥匙还没有拿到手，竟然先要交 3 万元装修保证金。 “我的钥匙是12 月28 日拿的，装修保证金是12 月 10 日交的，哪有这样的物业管理啊？”记者看到中国盒子 小区的物业管理公司是大舜天成物业管理有限公司，在那 份通知上，明确写着装修保证金3 万元。徐先生告诉记者， 他们单位团购这个小区房子的大概有400 户，有不少人已 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 经交了开发商通知上要求交的所有费用。 而据了解，济南市同类物业公司所收取的装修押金一 般在2000 元至5000 元之间。 超过集中装修期再装修要交高额公共区域修缮费 记者看到，根据开发商通知上写的，集中装修期为交 房日至次年6 月30 日，集中装修期内如果在装修过程中未 发生违反《装修管理规定》事宜，物业公司将装修保证金 及出入证押金全部退还。如果业主不能在集中装修期内进 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 行户内装修，其他时间段进行装饰装修的，除了收取装修 保证金、出入证工本费及押金外，另按15 元/平方收取公 共区域修缮费，且该费用不予退还。 徐先生跟同事们觉得这是霸王条款，大家买房子，何 时装修是自己的权利啊！对此，山东豪才律师事务所律师 王辉解释说，根据相关的法律法规，买了房子之后，房子 何时装修，用来做什么，都是业主的事儿，这种收费名目 和规定是没有法律依据的。 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 “這房子還沒有拿到鑰匙呢，3 萬元裝修保證金就要先交 上，物業費用也要先交一年的，都交到瞭2013 年瞭。物業 費更是出奇的高，竟然達到瞭每平方2.2 元，太不合理 瞭！”昨天，傢住濟南市歷下區的徐先生遭遇瞭買房的煩 惱。據瞭解，與他一起買房的同事有400 戶左右，已經有 不少人交瞭這部分錢，他們心裡都特別氣憤。 約定預交半年物業費卻變成瞭交一年的 徐先生是省工商銀行的職工，於6 年之前在燕子山路 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 中國盒子小區團購瞭一套高層住宅，購房合同裡約定，購 房人在辦理房屋交接手續時需向物業管理公司預交半年的 物業管理費。 可是今年12 月6 日，開發商貼出通知，於12 月8 日 開始為大傢辦理房屋交付手續，12 月8 日至10 日為集中 交款日，12 月17 日至26 日為集中交房期，其中一項就是 預交一年的物業管理費用。 記者從這份通知上看到，徐先生需要交的是集中裝修 ＷＷＷ．ＸＡＺＸＷ．ＣＯＭ DD2NET 西安装修公司 期之後的2012 年7 月1 日至2013 年6 月30 日的物業管理 費，多層