郑国君-毕业论文2012土木(3稿).docVIP

西安广播电视大学开放教育 土木工程专业 毕业论文（设计） 题目： 陕西省房地产业可持续发展对策研究 大 学 毕业设计（论文）任务书 土木工程（教研室）主任: （签名） 20 年 月 2 日 学生姓名: 学号: 专业: 1 设计（论文）题目及专题： 省房地产业可持续发展对策研究 2 学生设计（论文）时间：自 201 年 月 20 日开始至 201 年 月 日止 3 设计（论文）所用资源和参考资料： 用资源主要包括：撰写毕业设计（论文）所需的计算机及整理数据资料所需的各类工具；参考资料主要包括：各类教材、学校图书馆的各类参考书、电子期刊、数字化资源、国家和地方政府部门发布的统计信息和数据、正规媒体的新闻报道及各类有确切可靠来源的数据和报告、已发表的相关论文等。 4 设计（论文）应完成的主要内容： 可持续发展理论的概念及内涵的浅析；2）房地产业可持续发展的重要性；3）省房地产业的现状及供需能力分析；4）省房地产业可持续发展对策探讨。 5 提交设计（论文）形式（设计说明与图纸或论文等）及要求： 文格式应符合《本科生毕业设计(论文)撰写规范示例》的要求；论文内容应充实，论据充分、可靠，论证有力，逻辑性强，结构合理，层次清楚，重点突出，文字简练、通顺。 应反映作者的独立研究能力和创新能力，有自己独到的见解和观点；同时特别注重道德行为规范、恪守学术诚实，坚决杜绝简单抄袭现象。 6 发题时间： 201 年 月 20 日 指导教师： （签名） 学 生： （签名）摘 要 房地产业作为国民经济的支柱性产业，在国民经济中发挥着越来越重要的作用。房地产业的健康可持续发展已成为影响国民经济持续发展的重要因素，房地产业稳定与否对社会经济也具有重大影响。 房地产业是一个特殊的产业，具有极强的地域性特征。不同地域的经济发展状况，资源可供给状况等都将是房地产业发展水平的重要关联因素。房地产业发展的区域性特点，要求各地区在房地产业发展过程中应根据自身条件和经济发展时期寻求符合自身发展要求的可持续发展道路。省有必要探寻符合地方实际的房地产业可持续发展之路。 房地产业的可持续发展，不仅要求其在资源上的可持续，也要求其在时间上的可持续，文首先从可持续发展理论的重要意义着手，由世界各国对可持续发展的高度重视现状，将可持续发展的理论应用于在国民经济中日渐重要的房地产业中。通过各种数据和资料分析湖南省房地产业发展的成就以及发展所存在的问题，最后提出可行的市场、政策解决方案。 关键词：可持续发展；房地产业；对策目 录 要 i 目 录 ii 第一章 绪论 1 1.1 研究目的和意义 1 1.1.1 房地产业发展的重要意义 1 1.1.2 陕西省房地产业可持续发展的重要意义 2 1.2 可持续发展理论由来及内涵 2 1.2.1 可持续发展理论的提出 2 1.2.2 可持续发展的涵义 3 1.2.3 可持续发展内涵的特征 4 1.3 房地产业可持续发展问题的国内外研究现状 5 1.3.1 国际上对房地产业可持续发展的认识 5 1.3.2 国内对房地产业可持续发展的认识 5 1.4 房地产业可持续发展的科学内涵 7 1.5 研究方法 8 第二章 陕西省房地产业可持续发展的供求关系分析 9 2.1 房地产业可持续的需求分析 9 2.1.1 人口年龄结构与房地产业可持续发展 9 2.1.2 家庭户规模、结构与房地产业可持续发展 11 2.1.3 人口增长机制与房地产业可持续发展 11 2.1.4 陕西省房地产业可持续需求的预测 12 2.2 房地产市场的供给分析 13 2.2.1 土地资源约束 13 2.2.2 资金约束 14 2.2.3 政府政策 15 2.2.4 陕西省房地产供应能力的分析 15 第三章 陕西省房地产业的发展现状及存在的问题 17 3.1 陕西省房地产业近年发展状况 17 3.2 陕西省房地产业发展取得的成绩 18 3.2.1 房地产业已成为国民经济重要产业 18 3.2.2 城镇居民居住条件显著改善 19 3.2.3 城市建设快速发展 19 3.3 陕西省房地产