房地产论文37476.docVIP

目 录 摘 要 III 关键词 III Abstract IV Keywords IV 前 言 V 一、房地产及房地产营销的含义 1 （一）房地产的概念 1 房地产商品的特点： 房地产市场环境分析： 1经济因素 2政治因素 3人口因素 （二）房地产营销概述 2 房地产营销策略的概念 二、房地产营销策略的发展史 3 三、房地产营销策略的现状 5 （一）企业直接销售策略 5 （二）委托代理销售策略 5 （三）网络销售策略 5 四、房地产营销策略的创新 6 （一）品牌营销 6 （二）人文营销 7 （三）知识营销 7 （四）绿色营销 7 （五）服务营销 7 二、技术开发战略 三、业务组合战略 四、区域战略规划 五、产业战略规划 六、营销品牌战略 七、竞争战略规划 五、房地产营销的案例分析—武汉“保利华都” 的营销模式分析 9 （一）新闻回顾 9 （二）背景介绍 9 （三）营销成功的原因分析 9 （四）小结 10 结束语 11 参考文献 12 致 谢 13 房地产是一种特殊的商品，房地产营销是房地产经营中的一个重要的环节。房地产市场营销的产生是生产力发展和商品经济发达的必然产物，市场营销是房地产经营过程中不可缺少的组成部分。了赢得市场竞争，需要进行营销策略的创新Real estate is a special kind of commodity, real estate marketing real estate business is an important link。The emergence of real estate marketing and development of productive forces are developed commodity economy, the inevitable product of marketing real estate business processes are an indispensable component。And that in order to win the competition in the market, the need for innovative marketing strategies。 Keywords: real estate; marketing; Strateg 前言 改革开放以来，国民经济飞速发展，房地产业逐渐壮大，房地产业作为一个独立的经济产业在我国迅速发展起来这就要求房地产行业要与市场营销策略相结合。 房地产商品的特点固定性1.2差异性稀缺性保值增值1.7耗费资金大 房地产营销设计 营普08-2班 土地使用权 图1 房地产概念图 房屋使用权 房地 构筑物 房屋 建筑物 土地 房地产