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第一章 市场概述 学习重点： 一、市场的含义（market） 二、市场的功能 三、市场的类型 四、市场营销（marketing）的相关了解 第一章 市场概述 学习重点： 一、市场的含义（market） 二、市场的功能 三、市场的类型 四、市场营销（marketing）的相关了解 第一节、市场的含义与功能 一、市场的含义 1、市场是商品交换的场所 2、市场是商品的需求量requirement 3、市场是商品供求双方相互作用的总和 4、市场是商品交换的总和 二、市场的功能与作用 交换功能 价值实现功能 反馈功能 调节功能 服务功能 三、市场的运行 劳动（包括个人劳动与社会劳动）与货币的交换 货币的使用与存储 存储资金的信贷 信贷的投资与再生产 整体市场的有机运行 第二节、市场的类型 一、商品市场 消费品市场 特点（见课本P4） 生产资料市场 服务市场  二、房地产市场 1、房地产：是指土地和地上建筑物的统称。（有狭义和广义之分,见P5） 2、房地产开发的阶段： 前期工作、规划设计、施工建设、竣工 验收 3、影响房地产供求的因素：价格、投资商、数量、交易条件、开发成本、税收、人口结构、家庭收入、政策因素以及消费者对