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Sheet5 Sheet4 Sheet3 Sheet2 Sheet1 预计投资成本测算 契税 开发投资=开发成本+开发费用 1.土地成本 土地出让金 拆迁补偿费 总计 2.前期工程费 规划设计费 三通一平费 3.建安工程费 室内装修费 4.基础设施费 5.公共配套设施费 6.不可预见费用 7.开发间税费 一. 开发成本 二.开发费用 1.管理费用 2.销售费用 3.财务费用 桩基 土建 水电安装 电梯 空调 消防 通讯 煤气 玻璃幕墙 地下室 土建工程费 设备及安装工程费 供电 供水 小区围墙 供暖初装 室外采暖管网 道路 排水 园林绿化 地面及广场 监理费 勘探费 规划方案图纸设计费 设计图纸审查费 环境评估费 维护基金 档案管理费 造价站造价费 工程造价审计费 质检站收费 渣土费 防雷设计方案论证费 项目建议书费用 招标费用 交易服务费 城市配套费 规划测绘费 施工放线费 修理性设计费 日照分析费 绿化审查费 双拼A 双拼B 联排A 联排B 花园洋房A 花园洋房B 花园洋房C 套数 单套面积 建筑面积 总建筑面积 双拼 联排 叠加 花园洋房 总用地面积 规划设计 各种规费 总计 供水 供气 绿化 供电 电讯 环卫 会所 幼儿园 广场 人防及地下车库 商业 市政配套 预计投资成本测算（双拼、联排） 预计投资成本测算（叠加） 预计投资成本测算（花园洋房） 10