高速老龄化社会背景下老年人社区开发模式探讨.pdfVIP

高速老龄化社会背景下的老年人社区开发模式探讨 Discuss the Modeinthe EIderIy。CommunityDeVelopment of Background HighSpeedAgedSociety 贺璨寰魏春雨HE JinghuanW日Chuyu 摘 要：通过对人口老龄化和房地产开发两个焦 点问题的关注，我们在充分认识老年人口问题严重 性的同时，试图尝试新的房地产模式以容纳老中青 三代人，在帮助开发商获得最大利益的同时，也可 以积极主动地减缓社会承担养老责任的压力，帮助 开发商完成社会使命。通过一种新的视野来整合两 个交叉学科的缺口，以达一举两得的成效。 关键词：老龄社会，养老模式；家庭养老+社区服务，社 会、家庭和个人养老相结合；房地产瓶颈；房地产开发模 式；两代同居l规划设计，软体服务 AbstractWefOcus0ntwOhOt pOint：a口inq andreaI—estate in— sOcietv deveIODment．We tendt0useanewwavtOaccOmmodated卅er— 图1 ent2aeneratiOnslnthesamecommunitvinor— dertOeasethevOunqsters。burdenandtOmake mOrepr0仇frOmthedevelopmqmodeoncon— 龄化程度将达到30％以上，也就是说每10 许多老年人住进养老院并非主观愿望， ditionOf thesevere IssueInte— reallzmq agInq 个人中就有3个是60岁及以上的老年人。 而是一种无奈的选择。他们十分渴望能与社 Oftw0 wlshtOsOlve gratingprincipaIsareas，we the0henOmenOmmOree伟cientIv 住宅设计应如何适应如此迅速形成的 会有更多的交流，与子女、亲友能有更多的 老龄社会，如何满足老年人的住房要求，已 团聚，渴望能生活在自己所熟悉的、属于自 words fOr Key AgingsOciety：prOvideaged成为我们所面临的、迫切需要考虑的问题。 己所有的环境中。 mOde：cOnnectiOnOfthe sOcietysuppOrt，family 2．2家庭养老 and mode：reaIestate supportself—supported bOttle—neck：e×pIOitatiOnOfreaI—estate：cOhab— 在我国，养老、敬老、尊老、爱老一直被 itatlonfor2 service generatlons：commun计y 2．1社会养老 认为是中华民族的传统美德，老幼相依、互 社会养老曾被认为是发达国家高福利 敬互爱、安度晚年这种模式深入人心。它同 93 政策的象征，是社会制度优越性的集中体 样延续了亚洲人两代以至多代同堂的文化 中图分类号：TU241 文献标识码：A 现。养老院、老年人疗养院以及老年日托中 传统。日本提倡“两代居”，设计适合于老少 25一03 文章编号：1008—0422(2008)02—01 心大多由政府出资，独立管理和经营，与具