休闲农业生态园总体规划.docVIP

休闲农业生态园总体规划 主要包括八个部分： 1、项目背景及概述 2、现代农业发展现状及面临的机遇 3、项目选址及现状条件分析 4、总体规划思路 5、功能分区及主要建设内容 6、专项配套规划 7、环境保护和生态建设规划 8、项目实施建议 第1部分 项目背景及概述 前沿叙述依据政府文件指导精神，休闲农业生态园的总体思路，突出现代农业与生物技术的有效结合，孵化与推广并重。结合都市农业特点，开展育种、种养、信息、基因、加工、物流、循环利用相结合的现代农业及体现当地特点的高科技农业园。 1、项目建设背景： 体现政府文件依据 2、某市介绍，包括：区位条件、自然条件（经济辐射圈）、发展思路（以城市为中心、已城市交通线为轴，发展点轴结合的产业轴和城镇带） 3、城市规划总简介（结合政府批文回答打造一个什么样的城市？什么样的产业？目标、功能结构等） 4、规划所在地区简介（城市说明、交通区位、概况、环境优美、科教发达、经济繁荣） 5、项目地点（区位）、规划面积及内容（接待中心、休闲农产品采购街、文化旅馆、农家乐） 第2部分 现代农业发展现状及面临的机遇 1、现状 某城市现代农业现状（发展趋势、投入、科技、培训） 2、机遇 现代农业发展与生物产业关系（地域区位优势、产业信息优势、人才市场优势（学校师资及农业企业、合作社、批发市场）） 第3部分 项目选址及现状条件分析 1、项目地范围及优势 2、用地分析(气候、土壤、水文、周边环境、空间利用、 历史文化) 第4部分 总体规划思路 采取“政府指导、市场化运作”的开发模式，以生态农业、文化旅馆为实体，工商联合、市区财政补助的方式。 根据地势设计水体、根据自然景观设计水系和空间的功能区 利用太阳能暖棚、突出资源综合利用 产学研相结合、生物技术应用农业 鸟瞰图、总平面图、各用地指标、 第5部分 功能区划分 1、休闲文化产业 接待中心、农家乐、文化旅馆、科普和农业科技园、农事体验、休闲垂钓 （规模和特点） 2、生态农业产业 产品够产销售服务区、农业科研、特色花卉展示、百亩特色农业产品培育、林业培育基地 交通分析图、景观分析图、功能分区图 3、主要建设内容 主景观区（附图说明）、特色体验区（主要是休闲农业的说明）、科普示范园（恒温大棚、植物园、农作物培育园）、农事体验区、休闲垂钓区、烧烤区、农产品供销一条龙、农业科研区（利用组培室开展品种研发、改良、培育）、特色花卉园艺展示区、特色高效农业产品培育区(现代高效技术农业)、林木培育基地、 第6部分 专项配套规划 1、道路交通 2、市政公用设施 3、给水（给水、排水（污水处理技术）、消防、） 4、电力 5、绿地 第7部分 环境保护规划 1、水、大气、垃圾处理 2、生态建设 第8部分 项目实施建议 1、以产业结构调整升级为导向实现项目可持续性发展 2、建立有效的项目运作与管理机制 3、注重环境保护，防止功能异化 4、灵活变通发展思路 5、以动态眼光看待规划发展