保利金香槟营销提案同策咨询.pdf

保利金香槟项目营销提案 报告目录 ■ 第一部分 ：入城布局 ■ 第二部分 ：城启国际 ■ 第三部分 ：城定天下 ■ 第四部分 ：城以待客 ■ 第五部分： 大城攻略 analyze System 入“城”布局 第一部分 源起 origin 源起 Step One 2011年保利地产签约三桥商业街综合开发项目 2011年4月6日，中国保利集团与沣渭新区管委会签订合作协议，拟用三年的时间， 计划在沣渭新区范围内的投资规模累计达到120亿元人民币以上。 此次集中签约，标志着西咸新区转入实质性建设阶段。 三桥商业街综合开发项目的签约,进一步推动了保利地产在西安的发展节奏， 为保利地产全国化战略在西北地区的实施奠定了坚实的基础。 源起 Step Two 2012年2月保利地产6.31亿拿下张家堡广场凤城十路项目两宗地块 保利房地产(集团)股份有限公司通过挂牌方式取得凤城十路项目两宗商住地块，规划总建面积约485356平方米 该地块项目后定名为保利 ●拉菲公馆 选择城市未来的政务及商务核心张家堡，将保利擅长的精英圈层文化和 一脉优雅、精致的生活情调传达西安市场，助力品牌落地西安。 源起 Step Three 2012年10月保利地产通过股权转让获得曲江新区QJ8 -7 -3地块 10月26日，名流置业将全资子公司的项目公司100%股权转让给保利地产， 为其5月竞得曲江新区一宗面积为8.3万平方米，总建面37.5万平方米的地块。 西向借西咸一体化浪潮，北扼行政枢要，南进占曲江， 可窥保利全面布局西安的决心。 源起 保利在西安蛰伏多年 必将不鸣则已，一鸣惊人 从进驻西安开始，保利地产首个地块即在三桥， 一切将从这里开始，开始书写保利在西安的传奇…… “城”启国际 第二部分 方向探索 find 区域属性