无锡阿维侬小镇执行细案.ppt

开盘后报道计划 媒体/版面 10月8日，荣耀凌湖 主题 发布时间 配合节点/活动 开盘后热况 第五阶段：08.11.1~春节前 一生要有一栋太湖传世大宅 策略点：强势宣传项目的核心卖点，维护客户关系。 第五阶段 年度推广阶段 类别 项目 内容 时间 08.11.1~春节前 传播主题 一生要有一栋太湖传世大宅 传播副题 常规攻击 物料制作 阿维侬精英汇客户通讯五期/系列卖点输出DM 卖场传播 市区接待点包装 现场体验馆物料 画面更换 基地现场包装 现场售楼处/大看板/围墙/指示牌/道旗/灯箱画面更换 线上传播 卖点报纸稿 江南晚报/无锡日报 网络 搜房/益房/房地产信息网/HOUS365 硬广实景体验软文 户外 烤鸭馆户外/胶片厂户外 画面更换 直效传播 内部客户DS 短信/DM直投 外部客户DS 移动电视/楼宇电视/DM（银行大客户/高端车主等） 自选攻击 线下活动 客户年终答谢会/样板区开放系列体验（艺术月主题活动） 第五阶段执行计划表 [新年客户答谢会] 强销期执行进度表 2008.11.1-春节前 11.15 11.10 [阿维侬休闲季]主题活动 开盘预告视频发布 12.10 系列卖点广告输出 1.1 新年贺卡/礼品派发 [阿维侬艺术季]主题活动 1.20 第五阶段物料制作 P数 1P 主题 稀世热销，提速收藏 形式 单张 销售道具 系列卖点DM （建筑展、园林汇、湖景秀、空间秀、配套展等） 阿维侬精英汇客户通讯五期 （工程进度+销售节点+项目卖点解读+销售信息） 新年贺卡（客户直销道具） 新年礼品（客户直销道具） 时间 11月1日~春节前 内容 稀世热销，提速收藏 第五阶段户外画面更换 线上传播-报纸稿投放计划 时间 媒体 版式 主题 11月14日 江南 半版 一生要有一栋太湖传世大宅 12月5日 江南 半版 12月23日 江南 半版 第五阶段休闲季主题活动 生活节奏在加快，时尚运动的更新频率也在加快，一种高效、有趣而又安全的运动休闲方式——壁球。 这项传承了130多年历史的贵族运动，开始进入人们的视野，成为又一健身时尚。 流行了130年的贵族运动——壁球 艺术季主题活动:《法国绘画艺术珍品展》 第五阶段艺术季主题活动 浪漫之邦法兰西，孕育了大量著名的绘画大师，留下大量珍贵的艺术杰作。 第五阶段线下活动-客户年终答谢会 活动要点： ■地点：阿维侬现场销售中心 ■参加人员：一期已购客户及未购意向客户、媒体等 ■活动内容包括：项目一年回顾、已购客户感言、抽奖和冷餐会等 ■目的：体现开发商对业主的关怀，挖掘新客户资源，达到项目口碑传播效应 达观 智造 ＴＨＡＮＫＳ！ * 主标：《法式贵族品位学》第二课 360度全景视野 副标：东瞰太湖，西望大佛，南赏灵山，180度坐拥社区园景 第三阶段报纸稿表现 江南晚报/整版 媒体/版式 《法式贵族品位学》第三课 奢华大宅阔绰空间 主题 时间 9月5日 配合节点 江南晚报/通栏 媒体版式 《法式贵族品位学》第四课 两大享乐皇家后花园 主题 时间 9月10日 配合节点 第三阶段报纸稿表现 江南晚报/无锡日报/通栏 媒体版式 阿维侬小镇[文化主题体验季]，全城公演！ 主题 时间 9月15日 配合节点 第三阶段报纸稿表现 第三阶段现场开放活动 风情马山·名品太湖汇 阿维侬小镇[现场销售中心]开放活动 8月5日 活动地点： 阿维侬现场销售中心 活动要点：联系LV、香奈儿、悍马、陆虎等服装、汽车名品，进行08新品发布会 时间周期为2天星期左右，设置丰厚的奖品。 预期目的：充分挖掘无锡太湖贵族化时尚生活， 对阿维侬花园 “国际化”度假风情进行强化 阿维侬花园08名品秀活动 活动报道计划 媒体版式 主题 时间 配合节点 现场开放活动 9月文化季主题活动 活动要点： ■活动地点：阿维侬小镇现场销售中心 ■活动时间： ■活动内容包括：聘请中央表演学院戏剧团进行[莎士比亚]戏剧表演 ■目的：将现场实景氛围与阿维侬[戏剧之都]的文化气息结合起来，并传达给目标客群 9月文化季活动报道 媒体版式 主题 时间 配合节点 现场开放活动 第三阶段实景拍摄原则 广告画面调整为：以现场实景为背景，人物形象展现入住生活 准备工作重点：实景照片拍摄 创意表现的原则 2个基本原则： （1）、展现项目特质带来不一样的度假生活享受 （2）、传递占有稀缺资源的尊荣感 线下活动-实景拍摄-垂钓中心 创意原点：亲水平台 创意核心：[国际垂钓中心] 目标：中年成功男士 画面：男主角，穿着虽休闲但明显可看出主角的品位高雅，背对镜头，盘腿 坐在在安静地钓鱼. 旁边摆放休闲桌椅，桌子上放有法国红酒和红酒 杯，整个画面表现悠闲惬意，夸张而又有生活品位。 拍摄示意 创意原点：户型 创意核心：超大面宽宽