武汉御景名门整合推广策划提案.pptVIP

对武汉而言，不是每个区域都有这么好的地方,毫无疑问，这里也是大多数人喜欢的。同时这对我们也是个机会,南望烟波浩淼的南湖，北观东湖和营盘山自然美景。 与名校武汉理工、图书城为邻，书香四溢，感受历史智慧，享受文化脉搏。楼下就是上好的公路，公交车站，当然，听说马上就要有地铁了………在这片土地上，拥有这绝佳的地理位置，成熟的生活配套，便利的交通系统。一样是大众化的价格，却有着相当成熟的周边配套，万事便利。 建筑本身，其实就是冰冷的,最重要的是要看里面是否能够感觉舒适、温馨。在这里，我不会刻意的强调。但就项目而言，我可以说四点： 1、底层架空花园 2、地下停车场 3、户型格局 4、高层地标在御景名门，不一样就是不一样！如果你能够在其他的地方找到120平方米的四房两厅，那我甘愿听你的教诲！ 先说说这个市场所面临的挑战！ 普遍的地产广告无非就是买我的你就能赚钱，买我的你就过的舒适。还要特别强调着我是多么的有文化，我不俗！这里是赋有人文的房子；或者制造财富的房子！夸张、欺骗成为了楼盘广告的代名词，这么俗套的东西能不能换换？一种审美疲劳，让人厌恶。或许我们确实应该思考或者…反思！同样作为本区域内的楼盘之一，我们的项目广告是否应跳出现有的套路？宣告一种全新的生活方式和营销方式的诞生？无论为了广告效果，还是品牌形象，我们都需要这么做！我们有责任不在人们的视觉通道上乱扔垃圾。 那么，他们“七寸”在哪里？ 核心诉求课题 在生活上、事业上、教育上便利如一，我们坚持着方便快捷的生活思想，所以，我们将高举“一站式生活”的新人居主义旗帜，以此打击客群的“软肋”。 与名校武汉理工、图书城为邻，书香四溢。核心区位，南望烟波浩淼的南湖，北观东湖和营盘山自然美景。步行就可以逛如街道口，亚贸，群光，中南这些大型商场。下楼就是车站，绝对够的上便利。 在这里我们重点突出稀缺的，高档的，项目的特色，方便快捷的生活配套。 但是我们的建筑呢？ 小户型是优势，大户型是难题，我们的思路 是迎难而上，实现“全垒打”！ 关键在于把握客户心理： 让客户买单的前提，是调动他们的欲望 目标客群最大的特点就是跟风，对新鲜的事物比较好奇，我们可以抓住这条心理，用权威的方式大家都会相信，从而进行引导，调动起客户的购买欲望……….. 我们可以邀请国际国内著名室内设计权威打造我们的120平米/四居室，并提出有个性的方案， 通过多种媒体的传播来解析项目本身从而达到销售效果，从而引领武汉的又一次房产革命！ 就四居室的“创引潮流”通过媒体进行全面新闻炒作；以精致、实惠而不失时尚为导火线，引发热烈效应；多视角、全方位展现四居室的冲击波！ 借助周边高校的公关活动、软文以及口碑的方式，提升我们产品的影响力，根据不同的人群用不同的方式解读核心价值，以及产品的特殊性！ 媒体攻略之四大传媒 杂志 选择生活性杂志结合本项目所处位置及人文内涵公关噱头引导消费。 报纸 可采《长报》《楚报》借助公关噱头软文或夹报形式或在地产专栏，炒作以拔高项目形象为目的，面向意向客户发行，兼有招租、联谊和品牌宣传目的。 媒体攻略之网络和短信 网络 《亿房》《搜房》开设我们《精致空间》专栏，邀约枪手炮制文章，以一站式的配套及强化出版城人文内涵吸引点击率； 短信 在开盘前后，结合户型展示等公关活动向商户和意向客户发送短信告知并邀约； 媒体攻略之物料 海报 结合公关活动，内容以提升项目形象展示一站式生活和周围人文内涵为主； 折页 以大户型展示、商铺和周边配套为宣传目的，体现项目的优势； 信封 以形象展示为宣传目的，体现项目的优势。 终端攻略 围墙、楼体、样板间、看楼通道、道旗、展板、灯箱、导视牌、模型等 以形象展示为宣传目的，体现项目的优势。 渠道攻略 与行业协会联合互动或高校巡展，推出我们四居室新概念； 与IT行业、出版城、高校举办多样的综艺活动，用口碑进行宣传，从而达到销目的。 采用生活杂志专栏、DM宣传； 利用目标客户经常出入的场所进行强制宣传,如：写字楼大堂、高级会所、高档酒店等电梯电视媒体进行宣传； 公关攻略 以先行者的姿态率先启动，与IT行业、高校联动，通过一系列的活动引起市场轰动，同时在传播宣传上与各大媒体联动，制造市场话题。通过活动开发潜在客户、及潜在商家的聚集，无形传播项目信息，积蓄潜在客户，在区域层面引爆。 活动一： “设计我生活”室内设计大赛 活动二： “房屋再贷款”促销活动 活动三： “御景名门”渠道巡展 活动四： 出版城定咨询点 谢 谢 主题：“设计我生活” 室内设计创意大赛 目的：我们可以通过来自于年轻设计师的设计来推广我们的楼盘，通过他们的设计展现出他们思想里的室内审美思想，也可以让更多的消费