房地产拍卖活动组织方案.docVIP

房地产拍卖活动组织方案 方案名称 方案程序 方案内容 一、竞投操作 时间 地点 竞投人资格 竞投流程 时间： 资格登记 2万元保证金，签署一式两份《资格证》 时间 验证资格 凭资格证和身份证入场，代理的交公证处公证的全权委托书及双方身份证 时间，发资格证相同号码的竞投牌和竞投说明书，超过时间入场的到咨询处领取 时间 竞投开始 竞投官宣布竞投细则，然后逐一竞投，标准层单位每次加价5000元，复式单位1万元，三次问价无应价后，宣布成交，投得者到签约处交付定金1万元，并签署《认购书》和《反租协议》 时间 竞投结束 为竞得者赠送精美纪念品 时间 开放精选保留单位 二、反租计划 承担样板房功能，开发商反租18个月，期限时间： 租金标准 房型 月租 注，成交额8％年息计租 三现场布置 售楼部区域图 竞投区域布置 布绳隔离竞投区（100人） 市场推广部侧门保安 咨询处资料摆放 藤椅，过道 主席台长台 楼顶至1楼挂两条垂幅，绿底黄字，内容： 四、竞投须知 竞投项目，时间，栋号 登记时间，费用和表格 时间、地点、须带身份证件、费用 时间，地点、资格审查、资料发放 时间、开始，加价要求，签约规则 时间，竞投结束，颁发纪念品 时间，保证金退还，发票、身份证 反租说明 其他认购见《认购指南》 保留活动解释权 五、销售配合 时间 做竞投和加推精品单位销售 对意向客户通知竞投信息 推介重点：上午××，下午：加推单位 竞投当日，××样板房关闭，该房型不售，价目表可派发，可接受客户咨询，并留下尽可能多的客户资料 继续××型销售 做关于业主介绍购买的销售 重新开发××示范单位， 通知所有业主，介绍关于购买有利是的消息 六、发展商12。18前应确认事宜 装修标准 ，是否增加定金，首期交付时间 是否送家私，附送物品清单 定价标准，不要家私如何定价 付款方式是否变动 备注 总策划：中地行 时间 员工席 竞投席 记者席 竞投主席台 小卖部 咨询处 签约处 大门 模型 入口 前台 市场推广部