中粮龙溪营销工作汇报.pptVIP

2、起居室与玄关打通； 起居室家具不宜使用大面积深色调； 2 起居室深色立柜家具显得室内空间小 A户型改进建议 3、起居室取消制作电视墙及通往庭院玻璃处格栅 A户型改进建议 4、窗帘过厚 A户型改进建议 5、室内家具：进口家具普遍尺寸较大，显得室内空间稍显局促 A户型改进建议 PART2 下一阶段重点工作 A、B户型样板间调整建议小结： A户型建议先封闭调整； B户型室内局部调整后先对客户开放； 同时建议在红树林侧样板间B旁边213#A户型重新做一套，设计一套更有度假感受，可多将中国传统文化元素融入到样板间设计中去； PART2 下一阶段重点工作 Q4：龙溪29样板间看房动线？ B入 A入 B出 A出 整体看房顺序：离艇上岸——先B后A——上艇离开 一层看房顺序： ①B入口 ②中庭 ③起居室 ④餐厅 ⑤厨房 上二层 B户型看房动线 B入 ① ② ③ ④ ⑤ 上楼 B 二层平面图 建筑面积：281.1 ㎡ ⑦ ⑧ ⑨ ⑥ 二层看房顺序： ⑥主卧套间 ⑦书房 ⑧连廊+平台 ⑨客房2、客房3 从二层直接下到 地下一层 B户型看房动线 下楼 B地下一层平面图 建筑面积：234.1 ㎡ 地下一层看房顺序依次健身房、储藏间、娱乐室 返回地上一层 B户型看房动线 从地下一层 回到一层，顺序： ⑩家庭室+客房1 之后穿中庭，游览庭院泳池做结语 一层正门出 B出 ⑩ 上到一层 ⑩ B户型看房动线 A户型看房动线 A入 A出 A户型看房动线 A一层平面图 建筑面积：390.1 ㎡ ① ② ③ ④ 上楼 ①挑空起居室 ②走连廊看餐厅+厨房 ③穿庭院 通过连廊与室内空间进行连接 ④客房2+客房1 走连廊，到①挑空起居室 上二层 地上一层看房顺序： ④ A户型看房动线 A 二层平面图 建筑面积：268.7 ㎡ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ 下楼 地上二层看房顺序： 二层 ⑤平台 ⑥家庭室+阳台 悬空走廊 ⑦客房4 ⑧客房3 ⑨主卧+阳台 A户型看房动线 地下一层,依次娱乐室、健身房、储藏间 回地上一层 A地下一层平面图 建筑面积：158.1㎡ A户型看房动线 A出 回到地上一层， 经挑空起居室，走连廊庭院在庭院泳池停留，做结语，从A出口上艇 A户型看房动线 PART2 下一阶段重点工作 Q5：龙溪29其他开盘前其他准备工作 一、龙溪29看房动线接待流程 二、龙溪29看房动线通道美化 三、龙溪29样铂尔曼售楼处改进 一、龙溪29看房动线接待流程 目标：制定责任到人的无缝接访流程 以地点为节点，人员及车辆准备，注意事项详见如下： 机场 三亚下榻地点 售楼处 样板间 售楼处 三亚下榻地点 机场 亚龙湾 公司 亚龙湾 公司 注意事项： 1、客户来访用车，需华远经纪田仲良向亚龙湾公司申请用车（车配专属司机，龙溪29项目司机需统一着装），车全程跟随，在各节点候车时，在指定地点停车，不得熄火，完毕后归还用车； 2、保安、保洁人员形象及身体健康状况良好，统一着装；保安需定岗定员，见到客户需立正敬礼致意；保洁人员在客户到访时应先行回避，客户离开后立即进行现场环境维护，时刻保持样板间的整洁。 序号 流程 具体工作内容 主要接待人员 接待用车车牌号 司机姓名 游艇驾驶员 司机联系电话 负责协调部门 负责人 负责人联系电话 1 机场贵宾厅接机 项目总监向甲方申请派车接机 项目总监或对应销售员 XXX XX XX 营销部为主，华远经纪配合 卢经理 田仲良 xx 2 三亚下榻地点 送至客户指定地点 同上 XXX XX XX 3 售楼处 接客户到售楼处，正常客户接待 同上 XXX XX XX 华远经纪 田仲良 xx 4 样板区停车场 从售楼处到样板区前，提前电联样板区总负责人，通知样板区做好接待准备 总监/业务员+保安+保洁 快艇 2名 项目部 1名，需设置一个样板区总调度人员，负责样板区维护及人员安排等全部事宜 xx 5 样板间 接访人员陪同客户体验样板间 同上 XXX XX XX 6 售楼处 接客户回到售楼处 同上 XXX XX XX 同3 华远经纪田仲良 xx 7 三亚下榻地点 送客户回到下榻地点 同上 XXX XX XX 营销部为主，华远经纪配合 8 机场 如有要求，送客户去机场场 同上 XXX XX XX 目标：制定责任到人的无缝接访流程 一、龙溪29看房动线接待流程 小结