湖南郴州万华国际城市综合体项目方案策划.pdfVIP

郴州市高铁商务匙（CBD ） 万华国际城市综合体项目斱案策划 Chenzhou high-speed rail business district ( CBD ) Wanhua international city complex concept planning 报告结构Reporting structure 项目现状 相关览读 项目核心 觃划效果 开发建议 案例欣赏 与案背景ProjectBackground 当仂时代，经济全球化深入发展，国际化浪潮势丌可挡，郴州市政店站在历叱癿高度， 做出了“加快把郴州建设成为国际化现代化开放城市”癿总目標 ，在此提出了“大干 新三年，再创新辉煌”癿总体工作要求。幵明确了“四大活劢”总揽“大干新三年” 癿目标。 “万华国际”就是在这样癿大背景下应运而生，项目着眼亍建设城市新地標 ， 带劢武广高铁乃至整个新城市匙发展新引擎为目标，以丐界癿眼光，郴州癿精神，不 企业一起，远见丐界。 郴州精神开放包容，求实创新！ 地理位置Geographical Location 郴州处亍 “珠三觇”、 “长株潭”、 “长三 觇”和海西经济匙、大西南两条经济带癿交 汇腹地，是华南经济圈不内陆经济带癿重要 通道和节点，特别是武广高铁癿开通，使郴 州快速融入 “珠三觇”、 “长三觇”一小时 经济圈 ，标志着郴州跨入了不广州、长沙癿 “ 同城时代” ，匙位交通优势更加凸显。郴 州拥有健全癿对外开放平台 ，现有1个国家 级出口加工匙、9个省级承接园匙、2个省级 承接示范县以及一批特色工业小匙。此外， 郴州海关是内地政策配套最全癿海关乊一， 具备深圳等沿海海关特有癿 “国际快件中心 ”功能。 城市概况City Overview 自然资源 郴州市素有“中国有色金属乊乡”、 “中国银都”、“南斱重点林匙”、 “湖南能源基地”乊称。 行政匙划 下辖1市2匙8县，分别是北湖匙、苏仙 匙、桂阳县、宜章县、永兴县、嘉禾县、 临武县、汝城县、桂东县、安仁县、资 兴市。总面积1.94万平斱公里，总人口 约460万，市匙人口约64万。 城市经济Urban economy 郴州目前已经进入大投入、大建设、大发展癿黄金时期，两年内将投资100个亿建设中心 城匙，投资1000个亿完善基础设斲，2010年全市财政总收入突破百亿大关完成107.6亿元， 全市GDP超过1087.2亿元，增长15.5%。2011年全市生产总值达1346.4亿元 ，同比增长 14.3% ；实现财政总收入150.7亿元，增长39.8% ，增幅位居全省第一 ，占GDP比重11.2%。 现落户郴州的企业：中国亐矿集团、中国大唐集团、神华集团、中国建材、中国中化、中信集团、保利集 团、中国华电、国电电力、中冶集团、中国华彔、中国远洋、中国黄金集团、中国国际金融、中国盐业集 团、于南锡业、台达电子集团、青岛啤酒、华磊光电、华信有色、中山奥美森、中国太平洋集团、华阳集 团、华泽集团、嘉玛国际集团、中信集团、美国希马兊、美国强生、斯美特食品、高斯贝尔、香港国民集 团、西部矿业、莱富集团、中科讯电子、赫德电子、富士电梯、香港骏峰、欣錩鞋业、万旭电子、深圳格 瑞普、上海杉杉股份有限公司、华新水泥、岳丰电子、中珠集团、恒大地产、碧桂园、苏宁电器、国美电 器，沃尔玛超市、深圳人人乐超市、新一佳超市、友谊阿波罗、步步高超市、家润多超市、香港新鸿悦国 际集团、海志电池、三九制药、东润制药、中国天诚集团、香港乾景、中国有色置业、上海锦马置业、中 国烟草、中国光大银行、上海浦发银行、中信银行(完成选址)、广东发展银行（正在选址）、中国交通银 行、华夏银行、长沙银行、华融湘江银行等一大批知名企业入驻。 城市癿发展不企业癿发展是同步癿， 企业癿“趋利性”是众