中建新联康山东济南锦绣城楼开盘方案.pptVIP

开年钜献 ——中建锦绣城3#楼开盘方案 新联康(中国）·济南 中建锦绣城项目组 中建锦绣城开盘方案 开盘货量 物料准备 现场流程 开盘时间、地点 区域布置 人员分工 时间：2013年1月3日 星期二 上午9:00开始 地点：中建锦绣城营销中心 1、时间 地点 本次开盘240套，建筑面积25602.6㎡，货值约1.66亿元 共240套，套二户型120套，占比50%；套三120套，占比50%，共计25602.6㎡。 2、开盘货量 3# 2米桁架 7.5米桁架 财务签约区 订单领取 审核区 负责人：史成彩 负责人：史成彩 负责人：陈宝明、许明 选房区 3.4 米桁架 9.5米桁架 铁马 绿植 （2.5 + 2）米桁架 铁马 3.区域分布 验号区 选房等候区 异议处理区 签到处 4.5米桁架 7.4*4m 米桁架 椅子 椅子 椅 子 铁马 铁马 铁马 4.现场流程 客户签到并领取资料袋、一楼等候区等待 主持人开场白，介绍中建品牌及项目 主持人宣读选房流程及须知 主持人宣布选房活动即将开始，验号区开始验号。 主持人宣布选房活动开始 选房开始，选房等待区客户进入选房区选房。 8:00-8:30 8:59 9:00 8:31-8:40 8:41-8:49 8:49-8:59 5.物料准备 区域 配备 现场物料支持 入口签到处 对讲机1台 入口签到处标识牌、一米线1对、桌子2张 、椅子5把、资料袋300份（资料袋内装选房须知、选房流程、认筹客户所需资料清单）、签字笔5支、 铁马5个、门外大桁架(7.4*4m双面 中建锦绣城盛大开盘) 等候区 对讲机1台 价格公示易拉宝5组（共十个）、一米线5对、椅子200把、隔离桁架（2.5*2m 双面 中建锦绣城盛大开盘） 南向吧台 对讲机1台 矿泉水500瓶、热饮机两台、纸杯500个 北向吧台 　 音响1台，麦克风2支 验号区 对讲机1台 验号区标识牌、铁马10个、签字笔2支，桌子1张、一米线1对 选房等候区 对讲机1台 铁马10个、桌子2张、椅子4把、一米线2对，隔离桁架（2*2.5m 单面 选房等候区） 选房区 对讲机1台、腰麦2个 主销控桁架（7.5*2.7m 单面 销控板;4.5m*2.7m 单面 中建锦绣城盛大开盘）、桌子7张（含订单领取2张）、腰麦2个、椅子4把、签字笔5支 、一米线3对、绿植 未选房离场通道 未选房离场通道标识3个、白色墙面指示条10条、红色墙面指示条10条、铁马2个、一米线5对 财务签约区 对讲机1台 桌子7张、椅子25把、POS机2台、文具12组（印台、计算器、中性笔）荧光笔2套（红、黄、绿） 、隔离桁架（9.5*2.5m 双面）、绿植4组、一米线2对 审核区 对讲机1台 隔离桁架（3.4*2.5m 双面 审核区 审核区）、桌子3张，椅子6把，文具4组（印台、计算器、中性笔） 、一米线2对；1m长白色指示箭头 异议处理 对讲机1台 离场通道 对讲机1台 选房成功离场通道标识牌 1个；隔离桁架（2*2.5m 双面 离场通道 （左向箭头） 红布） 出口 　 地毯若干米、电瓶车2辆 6.人员分工(1/3) 区域 人员 数量 人员 合计 职责 单位 负责人 入口签到区 负责人 1 陈林 6 处理紧急情况、协调控制 新联康 陈林 签到、发资料人员 4 张元芝+常娜娜+史成彩+姜浩（固定岗） 客户签到、验证客户资料 新联康 门内特勤 1 特勤 维持秩序 特勤 南向吧台 负责人 1 夏玮婷 6 处理紧急情况、协调控制 物业 夏玮婷 水吧客服人员 5 水吧客服 协助给客户发放水、热饮，维持卫生 物业 北向吧台 负责人 1 主持人 3 主持开场，喊号控场 中建 中建 接电话置业顾问 2 德州两名（支援） 接客户咨询电话 新联康 一楼等侯区 负责人 1 中建领导 8 处理紧急情况、协调控制 中建 中建领导 保安 3 安保 维持现场秩序 安保 保洁 4 物业 维持现场卫生 物业 验号区 负责人 1 刘意 5 处理紧急情况、协调控制 新联康 刘意 喊号 1 姜云鹏（德州） 喊选房顺序号 新联康 验号 2 肖华涛+王宗銮 验证客户身份+维持秩序让客户排队 新联康 特勤 1 特勤 维持秩序 特勤 选房等候区 负责人 1 孙晓光 3 处理紧急情况、协调控制 新联康 孙晓光 工作人员 1 赵峰 让客户排队，安抚客户 新联康 特勤 1 特勤 维持秩序 特勤 6.人员分工(2/3) 区域 人员 数量 人员 合计 职责 单位 负责人 选房区 负责人 1 陈宝明 36 处理紧急情况、协调控制 新联康 陈宝明 主销控人员 2 许明+朱文强 喊控 新联康 销售人员 10 徐丽+王翠娟+卢江南+孔贞+李文娟+张参参+姜润慧+陆涛+高灿+孟敏 促成客户选房 新联康 发单员 2 张元芝+刘立英（暂定） 核对