2010年7月22日富阳盐城项目市场.pptVIP

城市区位 行政区划 对外交通 对内交通 城市人口 城市经济 城市经济 城市经济 城市规划 城市规划 城市规划 城市规划 城区对比 房产投资 土地市场 土地市场 土地市场 土地市场 商品房供求 商品房供求 商品房价格 价格分布 价格分布 价格分布 户型面积 户型面积 户型面积 户型面积 户型面积 户型面积 户型面积 户型面积 立面建材 立面材料 立面材料 立面材料 景观分析 景观分析 会所分析 物管分析 推案方式 诉求点 地块概况 项目区位 SWOT 整体定位 风格建议 立面建议 景观建议 景观建议 景观建议 户型建议 户型建议 户型建议 户型建议 会所建议 物管建议 推广建议 诉求点建议 西城逸品 西城逸品 天澜湾 天澜湾 学林雅苑 学林雅苑 蝶湖湾 四季新城 四季新城 苏东翡翠园 苏东翡翠园 苏东翡翠园 中南世纪城 中南世纪城 中南世纪城 恒盛都市豪庭 恒盛都市豪庭 金庭苑 金庭苑 凤凰汇 凤凰汇 凤凰汇 澄达东景苑 城中壹号公馆 城中壹号公馆 城中壹号公馆 澄达东景苑 星河晨光 星河晨光 星河晨光 项目名称：中南世纪城 项目地址：北至纬九路，南至园林大道，西至解放南路，东至 串场河滨路 开发商：中南建设 盐城中南世纪城房地产投资有限公司 占地面积：1,070,000平米 总建面积：2,800,000平米 （商业部分700,000平米） 容积率：2.6 建筑类别：高层（一期） 物业形态：公寓、酒店式公寓、SOHO办公、专业市场、购物 中心 绿化率：38% 物业公司及物业费：—— 销售报价：未开 主力面积：115-135m2 开盘时间：2010.8（预） 先开2幢21层高层，总计431套房源。 一期规划图 共计6幢高层住宅、2幢SOHO办公，1000余套房源。 44%　 115　 3房1卫 39% 132 3房2卫 本期431套 中南世纪城 户型 户型面积范围 ㎡ 配比 2房1卫 90　 17%　 90m2 观景飘窗 送入户花园 115m2 270度景观阳台 132m2 建筑风格：西班牙风情 描述：门庭设计、红瓦坡顶、米黄色外墙、花架等西班牙建筑 符号随处可见。 西班牙原味生活的奢享时代及现代的高贵质感。 红瓦坡顶 中南世纪城 一期09年交房 二期09年12月开盘 3幢多层3幢小高 项目名称：恒盛都市豪庭 项目地址：解放南路与盐渎路交汇处（高职园北侧） 投资商：盐城汇通房地产开发有限公司 江苏盐海置业有限公司 开发商：盐城恒盛置业有限公司 占地面积：70,000平米 总建面积：130,000平米 容积率：1.8 建筑类别：多层、小高层 物业形态：公寓、酒店公寓、商铺 规划户数：1000户 绿化率：42.6% 物业费：1.24元/平米/月（小高层）、0.59元/平米/月（多层） 销售报价：5400元/平米 主力面积：109-119m2 开盘时间：2009.12（二期） 3幢6层多层，2幢9层小高层，1幢15层小高层。 共计262套房源。 去化：去化率70.2% 去化速度23套/月 户型配比表（1）： 在售1栋 安置房 安置房 在售 将推 领秀嘉园 户型配比表（2）： 982（100%） 合计 270（27.5%） 3R 128m2 270（27.5%） 3R 99m2 66（6.5%） 3R 103m2 376（38.5%） 2R 86－91m2 配比 户型 面积 项目已公开户型配比(包括安置房） 36（100%） 合计 18（50%） 2R 103m2 18（50%） 2R 86m2 配比 户型 面积 在售户型配比(17幢） 去化 14 15 29 186（100%） 合计 62（33.3%） 3R 128m2 62（33.3%） 2R 99m2 62（33.3%） 2R 90m2 配比 户型 面积 即将推出项目户型配比（18、19幢） 领秀嘉园 户型展示（1）： 3R户型 领秀嘉园 户型展示（2）： 2R户型 C1-两室两厅-91平米 领秀嘉园 外立面展示图： 层高：2.85米（商品房）、2.8米（安置房） 外立面风格：现代、简约 外立面建材：涂料（环保绿色节能材料） 简介：外立面以灰色为主色调，体现现代简约的风格，色调淡雅。主打绿色节能环保建筑。 效果图 实景图 领秀嘉园 基本信息： 所在地区：亭湖区 地址：希望大道66号（盐城市新亭湖区政府斜对面） 开发商：盐城朗地置业 物业公司：－－ 物业类型：住