大都市中心城区城市空间资源整合的_省略__金三角_地区城市更新的系列实践_吕晓蓓.pdfVIP

大都市中心城区城市空间资源整合的初步探索——深圳 “金 三角”地区城市更新的系列实践 A Study on Urban Spatial Resources Integration in the Center of Metropolis: Urban Regeneration in Golden Triangle Area, Shenzhen 吕晓蓓朱荣远张若冰周素红 摘要：通过反思国内近年来中心区大规模拆除重建的教训，借鉴西方 前言 大都市城市复兴的经验，深圳 “金三角”地区探索采用 “空间资源整 深圳是中国乃至全球快速城市化的典范，土地资源的紧 合”的方式实践大都市中心区的城市更新。城市空间资源整合的核心 约束条件迫使其先于全国其他地区面对城市更新的难题，而 理念就是在分散的空间资源中植入和链接公共服务系统，将原本由市 场主导和自发形成的分散资源予以整合，以支撑更高标准、高效率、 深圳城市更新中面临的种种挑战又在罗湖 “金三角”地区得 多样化和高密度的城市空间活动。公共开放空间、公共交通、步行交通、 以集中体现。“金三角”地区是深圳改革开放的先发地区，这 城市文化、地下空间和空中连廊等都是空间资源整合的重要途径，也 里积聚了深圳最成熟、完善和多样化的城市服务功能，珍贵 是政府作为的核心领域。在空间资源整合工作中，政府需要在维护公 ① 的城市历史文化资源和丰富的城市记忆 。但 “金三角”20 共利益、搭建协调平台、树立建设标准和提供政策保障方面充当重要 多年来的快速发展带来的不仅是经济繁荣，城市中心区衰败 角色，方能有效推进城市更新目标的实现。 的现象也已初现端倪。该地区目前新增建设用地资源已全部 Abstract: Learning from the theory of Western Urban regeneration and 耗尽，旧城区的建筑和公共设施已出现老化趋势，并显现出 criticizing the extensive bulldozer urban redevelopment in recent years, the article introduces the exploration in the regeneration of golden triangle area 楼宇闲置、租金下跌、交通拥堵和商业客源流失等问题。如 in Shenzhen through the way of Spatial Resources Integration. The core idea 何唤醒和激活城市中心区的活力？如何维护复杂的城市功能 of Spatial Resources Integration is to integrate separated public space and public service system under the negative effects of market force, in order to 和多样化的城市空间？如何弘扬城市历史、城市文化和城市 support higher standards, more efficient, diverse and dense urban activities. 精神？这些都曾是西方大城市中心区城市更新中的尖锐问题， Through improving the public space, public transportation, pedestrian routes, underground space, sky bridges and so on, the government encourages 如今也是