房地产定位报告.docVIP

项目定位报告模板 第一部分 项目决策背景及摘要 1、外部环境.................................................................................. 2、内部因素.................................................................................. 第二部分 项目地块整体情况分析 一、地块位置.................................................................................. 二、地块现状.................................................................................. 三、项目交通出行状况................................................................ 四、项目周边社区配套.................................................................. .五、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写）............................... 六、市政配套（都要说明距宗地距离、接入的可能性） .......................................? 七、主要经济技术标......................................................................... 第三部分 市场分析 一、宏观市场 ................................................................................... 二、房地产市场 ............................................................................... 三、区域房地产市场 ....................................................................... 第四部分 项目地块swot分析 一、项目地块优势分析...................................................................... 二、项目地块劣势分析....................................................................... 三、项目机会点分析 ........................................................................ 四、项目威胁点分析 ......................................................................... ? 第五部分 项目市场定位分析 一、项目定位的原则、战略与蓝图 ................................................. （一）、基本原则 .............................................................................. （二）、战略构想 ............................................................................... （三）、小区蓝图 ............................................................................... 二、项目整体定位.................................................................................. （一）、我们的项目是什么样的住宅？ ............................................... （二）、定位论证 ................................................................................ 三、市场地位定位..................