西臧城镇保障性住房体系探究.pdfVIP

I 摘 要 随着我国社会主义市场经济的快速发展，我国的住房制度经历了 巨大变革，由原先福利分房转变为今天市场机制下的商品房，住房是 关系民生的重大问题，随着住房商品化的深入，房价近年来成为了重 大的民生关切问题，保障性住房随之应运而生。 在全国大规模建设保障性住房的背景下，西藏自治区政府也积极 响应，根据西藏住房需求建立起了包括廉租房、周转房等在内的保障 性住房体系，改善了城镇居民的生活条件，但是西藏地处我国西南边 陲，地理环境、人文历史、经济发展都有别于其它地区，西藏自治区 城镇化水平较低而速度较快，因而西藏城镇保障性住房建设需要因地 制宜，充分体现西藏的特殊性。 本文共分为五章，第一章和第二章为论文的理论部分，主要对保 障性住房的概念进行界定，认为保障性住房作为社会保障的重要组成 部分，具有有限排他性和有限非竞争性；同时简要阐述了公平与效率、 住房过滤理论，为论文研究奠定理论基础；第三、四章则是通过房价 收入比计算分析了西藏自治区城镇居民住房现状，根据相关数据和计 算公式对保障性住房的供给与需求进行分析，反映目前自治区保障性 住房体系现状。在此基础上，发现自治区政府保障性住房体系中存在 建设进度较慢、法律制度体系不完善、退出机制单一化、空间